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Votre consultant Jeanne-Marie Fauvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : AOLBUR2115409_1

Location Bureau 553 m²

06560 Sophia Antipolis

553 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2115409_1

Jeanne-Marie FAUVET

Description





BUREAUX NEUFS - À LOUER – COR NATURA

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis s’intègrent dans un environnement tertiaire récent, pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête de performance, de confort et de flexibilité. L’offre propose des espaces de travail modernes, favorisant une organisation efficace et des conditions de travail optimales pour les collaborateurs.

Les locaux bénéficient d’une conception fonctionnelle permettant une adaptation simple aux différents modes de travail actuels. Les aménagements existants facilitent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d’organisation. La qualité des prestations contribue à créer un cadre professionnel attractif et valorisant pour l’image de l’entreprise.

L’environnement immédiat offre un équilibre recherché entre activité professionnelle et qualité de vie au travail. Espaces extérieurs, cadre verdoyant et services de proximité participent au bien-être quotidien des utilisateurs et renforcent l’attractivité du site.

Atouts principaux :
• Bureaux récents et fonctionnels
• Espaces flexibles et adaptables
• Environnement professionnel qualitatif
• Services et restauration à proximité
• Stationnement disponible
• Accessibilité facilitée

Accessibilité :
• Connexions rapides aux axes routiers
• Transports en commun à proximité
• Accès simplifié à l’aéroport de Nice Côte d’Azur

Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise recherchant une location de bureaux à Sophia Antipolis, dans un cadre moderne et dynamique.


Bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein d’un environnement professionnel récent et qualitatif. Espaces de travail modernes, lumineux et flexibles, conçus pour accompagner les entreprises dans leur développement, au cœur d’un secteur dynamique et innovant.


BUREAUX NEUFS - À LOUER – COR NATURA

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis s’intègrent dans un environnement tertiaire récent, pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête de performance, de confort et de flexibilité. L’offre propose des espaces de travail modernes, favorisant une organisation efficace et des conditions de travail optimales pour les collaborateurs.

Les locaux bénéficient d’une conception fonctionnelle permettant une adaptation simple aux différents modes de travail actuels. Les aménagements existants facilitent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d’organisation. La qualité des prestations contribue à créer un cadre professionnel attractif et valorisant pour l’image de l’entreprise.

L’environnement immédiat offre un équilibre recherché entre activité professionnelle et qualité de vie au travail. Espaces extérieurs, cadre verdoyant et services de proximité participent au bien-être quotidien des utilisateurs et renforcent l’attractivité du site.

Atouts principaux :
• Bureaux récents et fonctionnels
• Espaces flexibles et adaptables
• Environnement professionnel qualitatif
• Services et restauration à proximité
• Stationnement disponible
• Accessibilité facilitée

Accessibilité :
• Connexions rapides aux axes routiers
• Transports en commun à proximité
• Accès simplifié à l’aéroport de Nice Côte d’Azur

Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise recherchant une location de bureaux à Sophia Antipolis, dans un cadre moderne et dynamique.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 583 personne(s) soit 1/9.3 m² de SUB

  • Espaces Co-working

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 4 aux normes PMR

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Douche : 2

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600x600

  • Fenêtres : Avec ouvrants à la française

  • Gestion technique centralisée

  • Production climatisation : Autonome réversible

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) sauf exceptions

Prestations de service

  • Parking : 583 Places

  • Restauration : & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte)

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : A chaque niveau

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s) en mur rideau

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf à construire

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

Informations complémentaires

  • Vue mer

  • Panneaux photovoltaïques

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bat A - R+2 - Lot 09 + Lot 10
553 m² 128 571 € / an 233 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
COR NATURA A
A R+2
553 m²
233 €
128 571 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Environnement verdoyant

  • Gare SNCF : Gare SNCF Biot Antibes à 12 minutes

Map