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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : AOLBUR2421391_1

Location Bureau 481 m²

06410 Biot

481 m²

à partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    12% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2421391_1

Marine NICOLAS

Description





À LOUER BUREAUX NEUFS - NOVA SHOPHIA 2 - SOPHIA ANTIPOLIS

 

Découvrez cet espace de bureaux disponible à la location, situé dans le bâtiment **NOVA SOPHIA 2** à Biot, au cœur de Sophia Antipolis. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 1 854 m², divisibles dès 412 m², avec une terrasse privative de 41 m² et un jardin.

Les bureaux sont actuellement aménagés en centre de coworking et bénéficient de prestations de qualité. Le bâtiment offre une vue dégagée sur Sophia Antipolis, un parking en sous-sol avec accès direct aux étages, et des espaces lumineux et bien équipés.

 

Aménagements :

- Bureaux cloisonnés

- Sanitaires dans les parties communes

- 1 douche commune dans le bâtiment

 

Desserte:

À 20 minutes de l’aéroport (25 km), 8 minutes de l’autoroute A8, arrêt de bus principal à 12 minutes à pied (Collège Eganaude), lignes Express 2 disponibles

Ce bâtiment rénové et bien entretenu offre un cadre idéal pour votre entreprise, avec des espaces flexibles et de qualité dans un environnement dynamique comme Sophia Antipolis.


Bâtiment d'une surface totale de 1.899 m² environ, actuellement aménagé en centre de coworking, avec terrasse privative d'environ 41 m² + jardin. Parking en sous-sol avec accès direct aux étages. Prestations de qualité et vue dégagée sur Sophia Antipolis.


À LOUER BUREAUX NEUFS - NOVA SHOPHIA 2 - SOPHIA ANTIPOLIS

 

Découvrez cet espace de bureaux disponible à la location, situé dans le bâtiment **NOVA SOPHIA 2** à Biot, au cœur de Sophia Antipolis. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 1 854 m², divisibles dès 412 m², avec une terrasse privative de 41 m² et un jardin.

Les bureaux sont actuellement aménagés en centre de coworking et bénéficient de prestations de qualité. Le bâtiment offre une vue dégagée sur Sophia Antipolis, un parking en sous-sol avec accès direct aux étages, et des espaces lumineux et bien équipés.

 

Aménagements :

- Bureaux cloisonnés

- Sanitaires dans les parties communes

- 1 douche commune dans le bâtiment

 

Desserte:

À 20 minutes de l’aéroport (25 km), 8 minutes de l’autoroute A8, arrêt de bus principal à 12 minutes à pied (Collège Eganaude), lignes Express 2 disponibles

Ce bâtiment rénové et bien entretenu offre un cadre idéal pour votre entreprise, avec des espaces flexibles et de qualité dans un environnement dynamique comme Sophia Antipolis.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600*600

  • Faux plafond : Avec luminaire encastré

  • Fenêtres : Toute hauteur

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Sol souple

Prestations de service

  • Parking : Et sous-sol

  • Restauration : Sur place

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Privatifs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC 2018

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC, Très bon état

Informations complémentaires

  • 1 douche commune dans le bâtiment

  • Parkings : 2 places électrifiées

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Nova Sophia 2 / R+3
481 m² 81 821 € / an 170 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Nova Sophia 2 3 481 m² 170 € 81 821 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

06410 Biot

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 20mn 25 km

  • Bus : Lignes principales (arrêt le plus proche Collège Eganaude à 12 minutes à pied)+ Express 2

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 8mn

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.