




Location Bureau 481 m²
06410 Biot
481 m²
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiiate

Marine NICOLAS
Description
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LOCATION DE BUREAUX – BIOT – SOPHIA ANTIPOLIS – NOVA SOPHIA 2
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Biot au sein de NOVA SOPHIA 2, bâtiment indépendant implanté au cœur de Sophia Antipolis. Actuellement aménagé en centre de coworking, l’immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et bénéficie d’une vue dégagée sur la technopole.
NOVA SOPHIA 2 dispose également d’une terrasse privative d’environ 41 m² et d’un jardin, permettant aux utilisateurs de profiter d’espaces extérieurs directement associés au bâtiment. Un parking en sous-sol assure par ailleurs un accès direct aux différents étages.
Aménagements et prestations
- Bâtiment indépendant
- Bureaux actuellement aménagés en centre de coworking
- Bureaux cloisonnés
- Terrasse privative d’environ 41 m²
- Jardin
- Vue dégagée sur Sophia Antipolis
- Parking en sous-sol avec accès direct aux étages
- Sanitaires dans les parties communes
- Douche commune dans le bâtiment
Cette location de bureaux à Sophia Antipolis bénéficie d’une implantation permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et infrastructures de transport. L’autoroute A8 est accessible en quelques minutes et l’Aéroport Nice Côte d’Azur se situe à environ 20 minutes.
Accessibilité
- Autoroute A8 à environ 8 minutes
- Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 20 minutes
- Arrêt de bus Collège de l’Éganaude à environ 12 minutes à pied
- Ligne Express 2
Bureaux à louer dans ce bâtiment d'une surface totale de 1.899 m² environ, actuellement aménagé en centre de coworking, avec terrasse privative d'environ 41 m² + jardin. Parking en sous-sol avec accès direct aux étages. Prestations de qualité et vue dégagée sur Sophia Antipolis.
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LOCATION DE BUREAUX – BIOT – SOPHIA ANTIPOLIS – NOVA SOPHIA 2
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Biot au sein de NOVA SOPHIA 2, bâtiment indépendant implanté au cœur de Sophia Antipolis. Actuellement aménagé en centre de coworking, l’immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et bénéficie d’une vue dégagée sur la technopole.
NOVA SOPHIA 2 dispose également d’une terrasse privative d’environ 41 m² et d’un jardin, permettant aux utilisateurs de profiter d’espaces extérieurs directement associés au bâtiment. Un parking en sous-sol assure par ailleurs un accès direct aux différents étages.
Aménagements et prestations
- Bâtiment indépendant
- Bureaux actuellement aménagés en centre de coworking
- Bureaux cloisonnés
- Terrasse privative d’environ 41 m²
- Jardin
- Vue dégagée sur Sophia Antipolis
- Parking en sous-sol avec accès direct aux étages
- Sanitaires dans les parties communes
- Douche commune dans le bâtiment
Cette location de bureaux à Sophia Antipolis bénéficie d’une implantation permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et infrastructures de transport. L’autoroute A8 est accessible en quelques minutes et l’Aéroport Nice Côte d’Azur se situe à environ 20 minutes.
Accessibilité
- Autoroute A8 à environ 8 minutes
- Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 20 minutes
- Arrêt de bus Collège de l’Éganaude à environ 12 minutes à pied
- Ligne Express 2
Services & prestations
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600*600
-
Faux plafond : Avec luminaire encastré
-
Fenêtres : Toute hauteur
-
Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Sol souple
Prestations de service
-
Parking : Et sous-sol
-
Restauration : Sur place
Extérieurs
-
Terrasses - jardins : Privatifs
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC 2018
-
Etat des locaux : Restructuré avec PC, Très bon état
Informations complémentaires
-
1 douche commune dans le bâtiment
-
Parkings : 2 places électrifiées
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Nova Sophia 2 | 3 | 481 m² | 170 € | 81 821 € |
Localisation
06410 BiotDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : A 20mn 25 km
-
Bus : Lignes principales (arrêt le plus proche Collège Eganaude à 12 minutes à pied)+ Express 2
-
Desserte routière : Autoroute A8 à 8mn










