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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

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Location Bureau 481 m²

06410 Biot

481 m²

à partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    12% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2421391_1

Marine NICOLAS

Description





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LOCATION DE BUREAUX – BIOT – SOPHIA ANTIPOLIS – NOVA SOPHIA 2

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Biot au sein de NOVA SOPHIA 2, bâtiment indépendant implanté au cœur de Sophia Antipolis. Actuellement aménagé en centre de coworking, l’immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et bénéficie d’une vue dégagée sur la technopole.

NOVA SOPHIA 2 dispose également d’une terrasse privative d’environ 41 m² et d’un jardin, permettant aux utilisateurs de profiter d’espaces extérieurs directement associés au bâtiment. Un parking en sous-sol assure par ailleurs un accès direct aux différents étages.

Aménagements et prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Bureaux actuellement aménagés en centre de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • Terrasse privative d’environ 41 m²
  • Jardin
  • Vue dégagée sur Sophia Antipolis
  • Parking en sous-sol avec accès direct aux étages
  • Sanitaires dans les parties communes
  • Douche commune dans le bâtiment

Cette location de bureaux à Sophia Antipolis bénéficie d’une implantation permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et infrastructures de transport. L’autoroute A8 est accessible en quelques minutes et l’Aéroport Nice Côte d’Azur se situe à environ 20 minutes.

Accessibilité

  • Autoroute A8 à environ 8 minutes
  • Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 20 minutes
  • Arrêt de bus Collège de l’Éganaude à environ 12 minutes à pied
  • Ligne Express 2


Bureaux à louer dans ce bâtiment d'une surface totale de 1.899 m² environ, actuellement aménagé en centre de coworking, avec terrasse privative d'environ 41 m² + jardin. Parking en sous-sol avec accès direct aux étages. Prestations de qualité et vue dégagée sur Sophia Antipolis.


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LOCATION DE BUREAUX – BIOT – SOPHIA ANTIPOLIS – NOVA SOPHIA 2

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Biot au sein de NOVA SOPHIA 2, bâtiment indépendant implanté au cœur de Sophia Antipolis. Actuellement aménagé en centre de coworking, l’immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et bénéficie d’une vue dégagée sur la technopole.

NOVA SOPHIA 2 dispose également d’une terrasse privative d’environ 41 m² et d’un jardin, permettant aux utilisateurs de profiter d’espaces extérieurs directement associés au bâtiment. Un parking en sous-sol assure par ailleurs un accès direct aux différents étages.

Aménagements et prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Bureaux actuellement aménagés en centre de coworking
  • Bureaux cloisonnés
  • Terrasse privative d’environ 41 m²
  • Jardin
  • Vue dégagée sur Sophia Antipolis
  • Parking en sous-sol avec accès direct aux étages
  • Sanitaires dans les parties communes
  • Douche commune dans le bâtiment

Cette location de bureaux à Sophia Antipolis bénéficie d’une implantation permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et infrastructures de transport. L’autoroute A8 est accessible en quelques minutes et l’Aéroport Nice Côte d’Azur se situe à environ 20 minutes.

Accessibilité

  • Autoroute A8 à environ 8 minutes
  • Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 20 minutes
  • Arrêt de bus Collège de l’Éganaude à environ 12 minutes à pied
  • Ligne Express 2

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600*600

  • Faux plafond : Avec luminaire encastré

  • Fenêtres : Toute hauteur

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Sol souple

Prestations de service

  • Parking : Et sous-sol

  • Restauration : Sur place

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Privatifs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC 2018

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC, Très bon état

Informations complémentaires

  • 1 douche commune dans le bâtiment

  • Parkings : 2 places électrifiées

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Nova Sophia 2 / R+3
481 m² 81 821 € / an 170 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Nova Sophia 2 3 481 m² 170 € 81 821 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

06410 Biot

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 20mn 25 km

  • Bus : Lignes principales (arrêt le plus proche Collège Eganaude à 12 minutes à pied)+ Express 2

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 8mn

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.