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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Jeanne-Marie Fauvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : AOLBUR2115387_2

120 Rue Albert Caquot

06410 Biot

1 394 m²

à partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2115387_2

Jeanne-Marie FAUVET

Description





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À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI

L’ancien site LE SOLARIS aujourd’hui rebaptisé ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis.

Origami se situe dans un environnement unique au cœur d’un immense campus : Sophia Antipolis : première Technopole d’Europe regroupant une partie de 5 communes : Antibes, Mougins, Vallauris, Valbonne et Biot.

Il dispose de 2.104 m² disponibles à la location ou à la vente.

Ce bâtiment a fait l'objet d’une importante réhabilitation des parties communes et privatives, aux finitions soignées

Il bénéficie de :

  • Bureaux livrés en open-space
  • Vue dégagée
  • Excellente luminosité
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs sur les plateaux
  • Douches H/F en parties communes
  • Parkings intérieurs : 76 places
  • Parkings extérieurs 
  • Vaste parc privé
  • Dalles moquette en origami
  • Extérieurs aménagés avec aire de pique-nique

Sophia en quelques mots : Il s’agit d’un campus développant près de 1.550.000 m²  basé sur le principe de la fertilisation croisée regroupant des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants.

Accessibilité optimale :

  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
  • Desserte routière : Autoroute A8, échangeur d’Antibes à 10 mn
  • Toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.


Parties communes, privatives, sanitaires et douches entièrement rénovées pour un espace de travail extrêmement qualitatif.
Vue sur toute la vallée de la Technopole
Capacitaire de 198 personnes dont 21 publics :
Lot n°1 = 33 pers, Lot n°2 = 34 pers, lot n°11 = 32 pers, Lot n°12 = 32 pers, Lot n°21 = 34 pers, Lot n°22 = 33 pers


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À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI

L’ancien site LE SOLARIS aujourd’hui rebaptisé ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis.

Origami se situe dans un environnement unique au cœur d’un immense campus : Sophia Antipolis : première Technopole d’Europe regroupant une partie de 5 communes : Antibes, Mougins, Vallauris, Valbonne et Biot.

Il dispose de 2.104 m² disponibles à la location ou à la vente.

Ce bâtiment a fait l'objet d’une importante réhabilitation des parties communes et privatives, aux finitions soignées

Il bénéficie de :

  • Bureaux livrés en open-space
  • Vue dégagée
  • Excellente luminosité
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs sur les plateaux
  • Douches H/F en parties communes
  • Parkings intérieurs : 76 places
  • Parkings extérieurs 
  • Vaste parc privé
  • Dalles moquette en origami
  • Extérieurs aménagés avec aire de pique-nique

Sophia en quelques mots : Il s’agit d’un campus développant près de 1.550.000 m²  basé sur le principe de la fertilisation croisée regroupant des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants.

Accessibilité optimale :

  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
  • Desserte routière : Autoroute A8, échangeur d’Antibes à 10 mn
  • Toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente possible

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 223 personne(s) dont 21 publics

  • Hall d'accueil : Indépendant possible

  • Salle informatique : Salle serveur aménageable en bureaux

  • Sanitaires : Privatif(s) ou communs

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Rafraîchissement/faux-plafond

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Douche : 4 PMR en parties communes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Fenêtres : Avec ouvrants

  • Sol bureaux : Moquette en dalle

Prestations de service

  • Parking : 73 Places 45 simples et 28 doubles

  • Sécurité : Contrôle d'accès alarme et code d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Aire de pique-nique aménagé

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 classification possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové parties privatives et communes

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Dont 4 parkings extérieurs handicapés

  • Ratio parkings : 1/28 m² environ

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

120 Rue Albert Caquot,06410 Biot

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 20 minutes

  • Bus : Et Nice Express

  • Desserte routière : A8 Antibes

  • Environnement de proximité : Calme et boisé

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.