Location Bureau 650 m²

06560 Sophia Antipolis

OLBUR2535100 

À LOUER : NEWTON OFFICES Espaces de travail clés en main à Sophia Antipolis

Bénéficiez d'un environnement professionnel d'exception au sein du premier parc technologique d'Europe. Idéalement situés à proximité de la place Sophie Lafitte, ces bureaux à louer s'intègrent dans un cadre naturel privilégié, offrant des vues dégagées sur les collines et la mer, tout en profitant des standards de qualité d'un programme neuf.

Une accessibilité optimale et un environnement stratégique L'actif bénéficie d'une connectivité majeure pour vos collaborateurs et clients :

• Accès routier : À seulement 5 minutes de l'autoroute A8.

• Transport ferroviaire : Gare SNCF Biot Antibes accessible en 12 minutes.

• Transport aérien : Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes. L'environnement immédiat, caractérisé par la présence de chênes verts et de pins d'Alep, assure un cadre de travail serein, complété par l'offre de proximité des restaurants et commerces du quartier.

Des prestations haut de gamme et flexibles Les espaces de travail, divisibles à partir de 20 m² pour une surface totale de 2 060 m², sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes :

• Confort technique : Climatisation réversible autonome, faux plafonds en dalles minérales (hauteur sous plafond de 2,7 m) et luminosité naturelle optimisée grâce à des ouvrants à la française.

• Modularité : Aménagements flexibles en open space pour s'adapter à votre organisation.

• Services et commodités : Accès PMR via ascenseurs, sanitaires communs, douches et présence de jardins et terrasses à chaque niveau pour favoriser le bien-être.

• Stationnement : Capacité importante avec 387 places voitures, 124 places pour deux-roues motorisés et 120 emplacements vélos.

Engagement environnemental L'actif s'inscrit dans une démarche de haute performance énergétique et environnementale, comme en témoignent la certification BREEAM Excellent et l'installation de panneaux photovoltaïques.