GARDEN SPACE
240 Rue Evariste Galois
06410 Biot
788 m²
Divisible dès 97 m²
à partir de 215 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Marine NICOLAS
Description
Garden Space : opportunités à ne pas louper !
Bâtiment livré en 2020 avec vue exceptionnelle sur Sophia Antipolis.
Bâtiment à énergie positive et certifié RT 2012.
ERP 5 type W possible.
OLBUR2420232
LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GARDEN SPACE
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au sein du Garden Space, situé à Biot (0410), le bâtiment fait partie de 3 immeubles regroupés au sein du site.
Plusieurs lots disponibles à la location dans ces bâtiments récents. Terrasses privatives dans chacun des lots.
Au coeur de la 1ère technopole d'Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l'ingénierie, les sciences de la vie et l'environnement Sophia Antipolis est implantée dans un site préservé et agréable de par ses grands espaces verts.
Services de l'immeuble et avantages :
Ascenseurs
Terrasses privatisées
Accès PMR
Panneaux photovoltaïques
Climatisation
Faux plafonds et faux planchers
Douches et sanitaires communs
Hauteur sous plafond de 2,65 m
Bonne accessibilité en transports en commun
Ce quartier regroupe différents services tels que des snacks, restaurants, commerces, banques, pharmacie, des hôtels, une crèche accessibles facilement autour du bâtiment.
La technopole est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun et les voix de circulation sont directement accessibles depuis la sortie d'autoroute.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn
Gare SNCF d'Antibes à 15 mn
Gare routière de Valbonne à 7 mn
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Station BHNS à 2 mn
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
Equipements
-
Ascenseurs
-
Climatisation : Air rafraîchi type VRV
-
Câblage informatique : Foisonnement courant fort et faible / 2 prises électriques +
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en faux-plafond
-
Faux plafond
-
Faux plancher
-
Gestion technique centralisée
-
Source chauffage : Photovoltaïque
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Prestations de service
-
Cafétéria : Snack restauration : 180 m²
-
Parking : 308 Places 1/25 m² loués
Extérieurs
-
Terrasses - jardins : Terrasses privatives
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : ERP 5 type W possible
-
Certification : Autre certification
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Neuf, Très bon état
Informations complémentaires
-
Faibles charges d'exploitation, Fibre optique
-
Bâtiments à énergie positive, Panneaux photovoltaïque
-
Capacitaire 1/12,5 m²
