Location Bureau 502 m² 965 Avenue Roumanille

06410 Biot

LE FAIRWAY - Biot
Contigu au Golf St Philippe, 4 bâtiments en R+2 de 1250 m² chacun.

Cet ensemble immobilier est situé dans un environnement verdoyant et protégé bénéficiant de balcons et rooftops. Vitrage toute hauteur.
Certification RT 2012 : - 20% - BDM Argent - HQE - démarche label BiodiverCity - gestion rationnelle des eaux.
Taxe foncière partiellement exonérée jusqu'à 2 ans après livraison.

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À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – LE FAIRWAY

Nous vous proposons une surface de bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis, situé à côté de l’Espace Saint-Philippe et du Golf.

• 4 bâtiments indépendants
• Classification ERP 5 W
• Toit terrasses – Rooftop accessibles et aménagés
• Façades aspect zinc et béton matricé
• Environnement boisé
• Climatisation double-flux
• Sécurité par digicode
• 1 ascenseur par bâtiment desservant tous les étages
• Trame de façade: 1,35 m
• Open Space
• HSP: 2,70 m
• Accès PMR
• Local à vélo avec prises électriques
• Parkings sous les bâtiments (Intérieur: 102 places / Extérieur : 98 places)

Cet ensemble immobilier dispose d’une très belle surface de bureaux et de prestations premium. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle proche de l’Espace Saint-Philippe, où se trouvent des points de restauration, un commerce, une pharmacie, un tabac, etc.

Les finitions sont soignées, la vue est exceptionnelle, les plateaux lumineux et au calme absolu.

Labélisations : HQETM Bâtiment Durable 2016 Excellent + Bâtiments Durables Méditerranéens niveau Argent + Démarche label Biodiversity

Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d’Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l’ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l’environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.

À proximité :

• Autoroute A8 à 10 mn en voiture
• Aéroport International Nice Côte d’Azur à 20 mn
• Bus à 400 m et BHNS
• Accès piéton à l’Espace Saint Philippe à 5 mn à pied