Location Bureau2 896 m² 60 Rue du Vallon
06560 Sophia Antipolis
2 896 m² (divisible dès 300 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
![Location bureau Sophia Antipolis 2895m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/07/074e540e656664a954bc1f7056e80801f84a4a8a.jpg.webp?itok=CRKBRkBF 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/07/074e540e656664a954bc1f7056e80801f84a4a8a.jpg.webp?itok=p3vLY_Ij 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/07/074e540e656664a954bc1f7056e80801f84a4a8a.jpg.webp?itok=aIJ8IW_d 1280w)
![Location bureau 2895m² Sophia Antipolis](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c2/c2c5a2a1c4281726d24f2b39a7b08ec1ad81152f.jpg.webp?itok=EuAVEG19 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c2/c2c5a2a1c4281726d24f2b39a7b08ec1ad81152f.jpg.webp?itok=TGA6Dq5s 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c2/c2c5a2a1c4281726d24f2b39a7b08ec1ad81152f.jpg.webp?itok=f5eoNaFB 1280w)
![bureau Sophia Antipolis à louer 2895m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b7/b70bcfbde57612cf7c524de28a321eb83e76c01f.jpg.webp?itok=wo7f2I9K 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b7/b70bcfbde57612cf7c524de28a321eb83e76c01f.jpg.webp?itok=yLgK13Iy 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b7/b70bcfbde57612cf7c524de28a321eb83e76c01f.jpg.webp?itok=An_Ggj0o 1280w)
![bureau à louer 2895m² Sophia Antipolis](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/5c/5cd7dcbb2fe81bbfcb08a2d714e0af1c92f42de0.jpg.webp?itok=ctAoZ7vM 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/5c/5cd7dcbb2fe81bbfcb08a2d714e0af1c92f42de0.jpg.webp?itok=oGLaS9Jr 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/5c/5cd7dcbb2fe81bbfcb08a2d714e0af1c92f42de0.jpg.webp?itok=BC9189yT 1280w)
![Sophia Antipolis bureau à louer 2895m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/dc/dcea105b254569e029c734db18a696b0b7d99103.jpg.webp?itok=kKB5n1vW 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/dc/dcea105b254569e029c734db18a696b0b7d99103.jpg.webp?itok=3JVOB7hu 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/dc/dcea105b254569e029c734db18a696b0b7d99103.jpg.webp?itok=abYyL98u 1280w)
![Sophia Antipolis bureau 2895m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c6/c6197cbff3508e084ca094d518d22815ce99ba0e.jpg.webp?itok=Z7HfRATl 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c6/c6197cbff3508e084ca094d518d22815ce99ba0e.jpg.webp?itok=pQ0WkXd3 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c6/c6197cbff3508e084ca094d518d22815ce99ba0e.jpg.webp?itok=q22PWDs_ 1280w)
![Location bureau Sophia Antipolis 2895m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/42/42d34e3afe47822e1a462557d2ee9ac870f3c09f.jpg.webp?itok=x4avd1qn 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/42/42d34e3afe47822e1a462557d2ee9ac870f3c09f.jpg.webp?itok=E88M3HVG 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/42/42d34e3afe47822e1a462557d2ee9ac870f3c09f.jpg.webp?itok=WHKHGIC9 1280w)
![Location bureau 2895m² Sophia Antipolis](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/1e/1e5829d5b49cb856e17b9cc666bce9d84c4b3dd1.jpg.webp?itok=mivXbAbN 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/1e/1e5829d5b49cb856e17b9cc666bce9d84c4b3dd1.jpg.webp?itok=QPaGz7rx 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/1e/1e5829d5b49cb856e17b9cc666bce9d84c4b3dd1.jpg.webp?itok=wEE1Xylf 1280w)
![bureau Sophia Antipolis à louer 2895m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/a6/a6ac2987915887a1040a179ae909f84702a59740.jpg.webp?itok=lDW0r402 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/a6/a6ac2987915887a1040a179ae909f84702a59740.jpg.webp?itok=syhOI0MK 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/a6/a6ac2987915887a1040a179ae909f84702a59740.jpg.webp?itok=afQjULbu 1280w)
![bureau à louer 2895m² Sophia Antipolis](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/93/93a3f53393c3d647da5a11604bd4dbdb6383dcc0.jpg.webp?itok=vJNp6qF6 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/93/93a3f53393c3d647da5a11604bd4dbdb6383dcc0.jpg.webp?itok=GnBqaN63 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/93/93a3f53393c3d647da5a11604bd4dbdb6383dcc0.jpg.webp?itok=jK_5OBDP 1280w)
![Sophia Antipolis bureau à louer 2895m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/ce/ce1a463e6f849d843ddc9e869068eaeab5808a24.jpg.webp?itok=EuKNl3Mt 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/ce/ce1a463e6f849d843ddc9e869068eaeab5808a24.jpg.webp?itok=HEoUt2PZ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/ce/ce1a463e6f849d843ddc9e869068eaeab5808a24.jpg.webp?itok=c_woFHhj 1280w)
![Sophia Antipolis bureau 2895m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/79/79bdb5c83bb6c565454a2d3b237b1a68da872069.jpg.webp?itok=zgIjHZ-K 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/79/79bdb5c83bb6c565454a2d3b237b1a68da872069.jpg.webp?itok=SQYJFmAI 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/79/79bdb5c83bb6c565454a2d3b237b1a68da872069.jpg.webp?itok=IiRsY4Oe 1280w)
![Location bureau Sophia Antipolis 2895m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/51/5138b5cbedb44202870131ab53804494cb18241a.jpg.webp?itok=DlgZb0yp 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/51/5138b5cbedb44202870131ab53804494cb18241a.jpg.webp?itok=JBCehoDP 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/51/5138b5cbedb44202870131ab53804494cb18241a.jpg.webp?itok=nJdNa_iI 1280w)
![Location bureau 2895m² Sophia Antipolis](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/54/542980eec0e0b6050a481fb8185553657ede4e6f.jpg.webp?itok=Hm4_8yFP 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/54/542980eec0e0b6050a481fb8185553657ede4e6f.jpg.webp?itok=ZpG8eHD7 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/54/542980eec0e0b6050a481fb8185553657ede4e6f.jpg.webp?itok=GTFJslpo 1280w)
![bureau Sophia Antipolis à louer 2895m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/3f/3f6636d1fe1c89882a1b4bb029a204aac52909d2.jpg.webp?itok=toszdVVY 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/3f/3f6636d1fe1c89882a1b4bb029a204aac52909d2.jpg.webp?itok=o4AggA84 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/3f/3f6636d1fe1c89882a1b4bb029a204aac52909d2.jpg.webp?itok=c901iBqz 1217w)
Vous souhaitez en savoir plus ?
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Carr%C3%A9%20-%20MNICOLAS.jpg.webp?itok=YNVPbU5i)
Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2115419
2 896 m²(divisible dès 300 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CLARA : site sécurisé au coeur de Sophia Antipolis
Découvrez ce très beau site composé de deux bâtiments de 2 036,40 m² et 1 679,25 m² situés sur une colline dominant Sophia Antipolis.
Ce site clôturé assure un cadre de travail exceptionnel avec de beaux espaces verts. Une rénovation prévue des plateaux et halls avec décloisonnement
Charges incluant la CVC - budget 2021
bâtiment B divisible par étage, bâtiment A non divisible
OLBUR2115419
LOCATION BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – CLARA A & B
Ce site propose deux bâtiments indépendants situés sur une colline dominant la technopole de Sophia Antipolis. Cet immeuble clôturé offre des bureaux aux prestations qualitatives avec de beaux espaces verts, une grande terrasse et une aire de pique-nique. Disposant d’un accès privilégié et de nombreux parkings, ces bureaux garantissent un cadre de travail idéal.
- Code du travail
- Climatisation par système à pompe à chaleur
- Grande terrasse
- Espace pique-nique
- Site sécurisé
- Fenêtres : trame de 1,35 m avec ouvrant
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond en dalles minérales
- Hauteur sous-plafond : 2,55 m
- Revêtement mural : peinture
- Éclairage bureaux : luminaires encastrés
- Sol bureaux : moquette
- Sanitaires sur paliers à chaque étage
- Détecteurs de luminosité
- Profondeur de plateau : 11,50 m
- Moquette en dalles
- Double vitrage
Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d’Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l’ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l’environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.
A proximité :
- Aéroport de Nice Côte d’Azur à 20 mn
- Autoroute A8 à 10 mn
- Gare SNCF d’Antibes à 18 mn
- Bus : Arrêt Garbejaire
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Parking : 153 Places capacitaire 1/24 m²
Restauration : Le Bistro By Nautipolis à 100 m
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisons amovibles
Espace bien-être : Dans Nautipolis
Hall d'accueil : Indépendant 1 par bâtiment
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : 1 dans chaque bâitment
Climatisation : Air rafraîchi avec PAC
Câblage informatique : Existant
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Douche : A confirmer
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED avec détecteurs de luminosité
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Groupe électrogène : 1 groupe pour les deux bâtiments
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette en dalle
Source chauffage : Electrique
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,55 mètre(s)
Prestations de service
Fitness : A 2 pas
Parking : 153 Places capacitaire 1/24 m²
Restauration : Le Bistro By Nautipolis à 100 m
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : 435 m² pour le bât A + aires de pique-nique
Trame de façade : Un ouvrant toutes les 3 trames
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 ERP 5 possible - bât B a été ERP3 type R 332 publics
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : 2 bâtiments sur site
Informations complémentaires
Paiement des loyer par prélèvement, Profondeur plateau : 15,50 m
Durée de préavis du congé : 9 mois
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
bâtiment A | RDC | Bureaux | 679 m2 | Immédiate |
bâtiment B - RDC | RDC | Bureaux | 300 m2 | Immédiate |
bâtiment B - R+1 | R+1 | Bureaux | 560 m2 | Immédiate |
bâtiment A | R+1 | Bureaux | 679 m2 | Immédiate |
bâtiment A | R+2 | Bureaux | 679 m2 | Immédiate |
Emplacement
60 Rue du Vallon, 06560 Sophia AntipolisDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes
Desserte routière : A8 Antibes
Enseignes à proximité : Nautipolis
Environnement de proximité : Tertiaire
Gare SNCF : Antibes
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Carr%C3%A9%20-%20MNICOLAS.jpg.webp?itok=YNVPbU5i)
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Carr%C3%A9%20-%20MNICOLAS.jpg.webp?itok=YNVPbU5i)
Vous souhaitez visiter ?