Location Bureau2 105 m² 120 Rue Albert Caquot
06410 Biot
2 105 m² (divisible dès 345 m²)
175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Jeanne-Marie Fauvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2115387
2 105 m²(divisible dès 345 m²)
175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ORIGAMI
Immeuble indépendant de 2104 m² de bureaux sur 3 étages entièrement rénové !
Parties communes, privatives, sanitaires et douches entièrement rénovées pour un espace de travail extrêmement qualitatif.
Vue sur toute la vallée de la Technopole
Capacitaire de 223 personnes dont 21 publics
OLBUR2115387
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI
Nous vous proposons des bureaux à louer en R+2 au sein de l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, qui dispose de 2.104 m² disponibles à la location divisible à partir de 1.409 m² et qui est idéal pour un mono-utilisateur.
Ce bâtiment a fait l'objet d'une véritable réhabilitation profonde, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, une rénovation de façade, une optimisation des sanitaires et des douches.
ORIGAMI bénéficie de :
- Climatisation réversible
- Sécurité : badge et alarme
- 1 ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Douches H/F en parties communes
- Parkings intérieurs : 76 places
- Parkings extérieurs
- extérieurs aménagés avec aire de pique-nique
ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.
Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Origami se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.
À proximité :
- Desserte routière A8 Antibes à 10 mn
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : immédiate
Parking : 73 Places 45 simples et 28 doubles
Aménagements
Accueil : Espace d'attente possible
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : 223 personne(s) dont 21 publics
Hall d'accueil : Indépendant possible
Salle informatique : Salle serveur aménageable en bureaux
Sanitaires : Privatif(s) ou communs
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Rafraîchissement/faux-plafond
Distribution chauffage : Réversible
Douche : 4 PMR en parties communes
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Avec ouvrants
Sol bureaux : Moquette en dalle
Prestations de service
Parking : 73 Places 45 simples et 28 doubles
Sécurité : Contrôle d'accès alarme et code d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Aire de pique-nique aménagé
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 classification possible
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové parties privatives et communes
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Dont 4 parkings extérieurs handicapés
Ratio parkings : 1/28 m² environ
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Niv 0 - RDJ - Lot 1 | 0 | Bureaux | 345 m2 | Immédiate |
Niv 0 - RDJ - Lot 2 | 0 | Bureaux | 351 m2 | Immédiate |
Niv 1 - RDC - Lot 11 | 1 | Bureaux | 352 m2 | Immédiate |
Niv 1 - RDC - Lot 12 | 1 | Bureaux | 347 m2 | Immédiate |
Niv 2 - Etage - Lot 21 | 2 | Bureaux | 358 m2 | Immédiate |
Niv 2 - Etage - Lot 22 | 2 | Bureaux | 352 m2 | Immédiate |
Emplacement
120 Rue Albert Caquot, 06410 BiotDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 20 minutes
Bus : Et Nice Express
Desserte routière : A8 Antibes
Environnement de proximité : Calme et boisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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