Aller au contenu principal
Image 1/8
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2427246
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2427246 1
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2427246 2
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2427246 3
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2427246 4
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2427246 5
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2427246 6
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2427246 7
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2427246 8
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2427246 9
Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2427246 10

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2427246

Location Bureau 2 044 m²

06560 Sophia Antipolis

2 044 m²

Divisible dès 429 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2427246

Marine NICOLAS

Description

LES VAISSEAUX DE SOPHIA


Situé au sein de la première technopole d’Europe, l’ensemble immobilier Les Vaisseaux de Sophia propose des bureaux rénovés à louer dans un environnement tertiaire structuré. Le site se compose de plusieurs bâtiments indépendants, organisés autour d’espaces extérieurs paysagers et de services mutualisés. Les plateaux bénéficient d’aménagements fonctionnels, d’une climatisation réversible et d’une excellente luminosité. Un important ratio de stationnement complète cette offre, pensée pour répondre aux besoins des entreprises implantées à Sophia Antipolis.


À LOUER BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS LES VAISSEAUX DE SOPHIA

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein de l'ensemble tertiaire Les Vaisseaux de Sophia, situé au 300 rue du Vallon à Valbonne, au coeur de Sophia Antipolis. Ce parc immobilier rénové s'inscrit dans un environnement professionnel reconnu, au sein de la première technopole d'Europe, regroupant entreprises innovantes, centres de recherche et services.

Le site se compose de trois bâtiments indépendants développant des surfaces de bureaux fonctionnelles, bénéficiant d'une organisation rationnelle des espaces et d'une bonne flexibilité d'aménagement. Les locaux profitent d'une climatisation réversible, de plateaux lumineux et de prestations techniques adaptées aux standards actuels du tertiaire.

Les utilisateurs bénéficient d'un environnement de travail qualitatif, intégrant des espaces extérieurs, une aire de pique-nique, des services de restauration avec food trucks, ainsi qu'un business center à proximité immédiate. Le parc dispose également d'un important volume de stationnements, avec 193 places extérieures, dont des emplacements dédiés aux visiteurs.

Prestations et services :
Bureaux rénovés et fonctionnels
Climatisation réversible
Espaces verts et terrasses accessibles
Parking extérieur avec ratio attractif
Environnement tertiaire dynamique

Accessibilité :
Accès rapide aux principaux axes routiers
Implantation stratégique au sein de Sophia Antipolis
Proximité immédiate des services et entreprises de la technopole

Les Vaisseaux de Sophia constituent une solution locative adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à louer à Sophia Antipolis, combinant fonctionnalité, services et cadre de travail qualitatif.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Pour les lots en RDC

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes sauf en cas de privatisation d'un immeuble

Equipements

  • Climatisation : Réversible raraîchissement faux-plafond.

  • Douche : En RDV des bâtiments

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés luminaire LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Avec ouvrants

  • Plinthes techniques périphériques

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette en dalle

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport à proximité

  • Parking : 193 Places

  • Restauration : Food truck sur site

  • Sécurité : Digicode, caméra et contrôle barrière

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Aire de pique-nique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant : Site avec 3 bâtiments indépendants

Informations complémentaires

  • Bureaux de très bon standing, Parking visiteur à l'entrée du site

  • Ratio parkings : 1/16 m², éligible à la fibre optique

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Caraïbes - RDC
719 m² 129 380 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Caraïbes RDC 719 m² 180 € 129 380 €
Disponibilité : Immédiate
Atlantique - R+1 droit
428 m² 77 072 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Atlantique R+1 428 m² 180 € 77 072 €
Disponibilité : Immédiate
Caraïbes - R+1
897 m² 161 453 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Caraïbes R+1 897 m² 180 € 161 453 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Côte d'Azur

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A8

  • Enseignes à proximité : Peugeot, La Poste, Nautipolis

  • Environnement de proximité : 1ère technopole d'Europe

  • Gare SNCF : Antibes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.