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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2424571

200 Rue du Vallon

06560 Sophia Antipolis

672 m²

Divisible dès 222 m²

à partir de 129 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2424571

Marine NICOLAS

Description

LE CARAT - SOPHIA ANTIPOLIS - LOCATION BUREAUX


Situé à Valbonne, au sein de la technopole de Sophia Antipolis, l’immeuble LE CARAT propose une offre de bureaux adaptée aux entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel et bien connecté. L’ensemble s’inscrit dans un cadre tertiaire structuré, à proximité immédiate des grands axes et des services.


OLBUR2424571

A LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - LE CARAT

 

L'immeuble LE CARAT développe une offre de bureaux située au coeur de Sophia Antipolis, première technopole européenne, reconnue pour son dynamisme économique et son attractivité auprès des entreprises innovantes et des acteurs du tertiaire.

Les surfaces de bureaux sont conçues pour offrir un cadre de travail confortable et opérationnel. Les aménagements permettent une organisation fluide des espaces, avec la possibilité de bureaux cloisonnés et de zones partagées favorisant la collaboration. Les prestations intérieures répondent aux attentes des utilisateurs en matière de fonctionnalité et de confort.

L'immeuble bénéficie également d'équipements facilitant le quotidien des occupants, notamment des solutions de stationnement intégrées et un environnement extérieur agréable, propice à la qualité de vie au travail.

Principales caractéristiques :
Immeuble de bureaux en copropriété
Espaces de travail modulables
Climatisation réversible
Stationnement sur site
Environnement tertiaire établi
Accessibilité facilitée depuis les axes majeurs

Implanté à Valbonne, LE CARAT offre une localisation stratégique au sein de Sophia Antipolis, à proximité immédiate des infrastructures de transport et des services. Cette offre constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un environnement professionnel reconnu, alliant fonctionnalité, accessibilité et attractivité.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Placards intégrés

  • Bureaux cloisonnés : 7

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette / PVC

  • Type de chauffage : Climatisation réversible

Prestations de service

  • Parking : 10 Places dont 4 couvertes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : En bon état

  • Immeuble copropriété

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+1
222 m² 28 638 € / an 129 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE CARAT 1 222 m² 129 € 28 638 €
Disponibilité : Immédiate
R+2
450 m² 71 550 € / an 159 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE CARAT 2 450 m² 159 € 71 550 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

200 Rue du Vallon,06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A8 à 7mn

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.