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Location bureau Sophia Antipolis Alpes-Maritimes OLBUR2120145
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2120145

Location Bureau 551 m²

06560 Sophia Antipolis

551 m²

Divisible dès 151 m²

à partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2120145

Marine NICOLAS

Description

Bureaux à louer : Espaces modulables de 150 à 550 m² à Valbonne (06560).


Saisissez l'opportunité de louer des bureaux modernes situés rue du Valon à Valbonne. Cet ensemble immobilier propose une surface totale de 550,63 m², divisible à partir de 150 m² pour s'adapter à votre croissance. L'actif se distingue par ses prestations de qualité (climatisation réversible, accès PMR) et son stationnement extérieur privatif. Un emplacement stratégique alliant fonctionnalité et confort pour vos équipes.


OLBUR2120145 - ATLAS - Rue du Vallon 06560 Valbonne
 

Situés rue du Valon, au coeur d'un environnement dynamique à Balbonne, nous proposons à la location des bureaux professionnels d'une surface totale de 550,63 m². Afin de répondre avec précision aux besoins des entreprises de toutes tailles, ces espaces sont divisibles à partir de 150 m².

 

L'actif a été conçu pour offrir un cadre de travail optimal et productif. Les plateaux bénéficient de prestations techniques modernes, notamment une climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, ainsi que des finitions soignées avec une pose de moquette et des faux plafonds en dalles de fibres minérales pour une isolation acoustique performante.

 

L'accessibilité est un point fort de cet actif : l'ensemble du site est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et dispose d'un parking extérieur dédié, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.

 

L'environnement immédiat favorise le bien-être au travail avec la présence d'un centre de fitness à proximité immédiate, permettant d'allier activité professionnelle et équilibre personnel. Idéalement positionné dans le secteur de Balbonne, cet actif offre une excellente connectivité pour optimiser vos flux logistiques et commerciaux.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Parking

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2120145/2
400 m² 68 000 € / an 170 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A + B 1 400 m² 170 € 68 000 €
Disponibilité : Immédiate
OLBUR2120145/1
151 m² 21 088 € / an 140 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux A + B 2 151 m² 140 € 21 088 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

06560 Sophia Antipolis
Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.