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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2422751

Location Bureau 758 m²

06560 Sophia Antipolis

758 m²

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2422751

Marine NICOLAS

Description

GAIA III – Bureaux à louer au cœur de Sophia Antipolis


Situé à Valbonne Sophia Antipolis, l’immeuble GAIA III propose des surfaces de bureaux à louer au sein d’un actif indépendant, implanté dans un environnement professionnel reconnu. Le site bénéficie d’une accessibilité performante grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs.


OLBUR2422751
 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble GAIA III, situé 2455 route des Dolines à Valbonne, au coeur du parc technologique de Sophia Antipolis.

Cet immeuble indépendant accueille des surfaces de bureaux fonctionnelles d'une surface totale de 758 m², pensées pour répondre aux exigences des utilisateurs tertiaires. Les plateaux offrent une configuration rationnelle, permettant une organisation efficace des espaces de travail, avec des prestations adaptées aux standards actuels du marché.

 

L'actif bénéficie d'un environnement professionnel structuré, au sein d'un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son attractivité auprès des entreprises innovantes, des sociétés de services et des acteurs de la recherche.

Prestations principales de l'immeuble :
Immeuble indépendant à usage de bureaux
Plateaux fonctionnels et modulables
Climatisation et équipements techniques adaptés
Espaces extérieurs et terrasses selon les lots
Stationnements extérieurs associés

Accessibilité et environnement :
Accès rapide aux principaux axes routiers
Dessertes en transports en commun à proximité
Environnement tertiaire établi
Services et restauration à proximité immédiate

GAIA III constitue une opportunité immobilière qualitative pour les entreprises recherchant des bureaux à louer à Sophia Antipolis, alliant fonctionnalité, accessibilité et image professionnelle.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Fenêtres

  • Gestion technique centralisée

  • Revêtement mural

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestations de service

  • Parking : 34 Places dont 10 intérieurs

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

GAIA III
758 m² 128 860 € / an 170 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT A RDC 384 m² 170 € 65 280 €
Bureaux BATIMENT A R+1 374 m² 170 € 63 580 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Desserte routière : A8 à 10 minutes

  • Gare SNCF : Antibes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.