




Location Bureau 4 624 m²
06560 Sophia Antipolis
4 624 m²
Divisible dès 132 m²
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate

Jeanne-Marie FAUVET
Description
COR NATURA : bâtiment A
Situé rue Albert Einstein à Sophia Antipolis, COR NATURA est un programme tertiaire neuf proposant environ 4 625 m² de bureaux en R+3, au sein d’un environnement verdoyant et innovant. Cet ensemble immobilier prime offre des prestations de qualité, une excellente visibilité et un cadre de travail moderne, à proximité immédiate des services et des grands axes.
À LOUER BUREAUX NEUFS COR NATURA
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location COR NATURA, un immeuble de bureaux neuf situé 905 rue Albert Einstein, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Ce programme tertiaire développe environ 4 625 m² de surfaces de bureaux réparties en R+3, conçues pour répondre aux nouveaux usages professionnels et aux exigences des entreprises modernes.
COR NATURA s'inscrit dans une démarche architecturale contemporaine, privilégiant la lumière naturelle, la flexibilité des espaces et le confort des utilisateurs. Les plateaux sont divisibles et permettent une grande adaptabilité des aménagements, qu'il s'agisse d'espaces ouverts ou de bureaux cloisonnés.
L'immeuble bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation, gestion technique centralisée, faux plafonds, éclairage performant, ascenseurs et sécurité des accès. Les espaces extérieurs, terrasses et jardins, contribuent à créer un environnement de travail agréable et qualitatif.
Le programme dispose également d'une offre de stationnement significative avec parkings intérieurs, complétés par des équipements adaptés aux mobilités douces et aux véhicules électriques. L'environnement immédiat est riche en services, avec des solutions de restauration à proximité et un cadre verdoyant reconnu.
Idéalement situé à proximité de la place Sophie Laffitte, COR NATURA bénéficie d'une accessibilité optimale :
Accès rapide aux axes routiers majeurs
Desserte par les transports en commun
Aéroport Nice Côte d'Azur accessible en moins de 30 minutes
COR NATURA constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble neuf à Sophia Antipolis, combinant visibilité, confort et performance environnementale.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Effectif théorique : 439 personne(s) soit 1/8 m² de SUB
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Espaces Co-working : En projet sur site - immeuble voisin
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Climatisation : Air rafraîchi
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Douche
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600x600
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Fenêtres : Avec ouvrants à la française
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Gestion technique centralisée
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Production climatisation : Autonome réversible
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Revêtement mural : Peinture
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) sauf exceptions
Prestations de service
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Parking : 387 Places + 124 parkings 2 roues motorisées et120 parking vélo
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Restauration : & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte)
Extérieurs
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Terrasses - jardins : A chaque niveau
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Trame de façade : En mur rideau
Normes, Certifications et Labels
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Label cible : BREEAM VERY GOOD / RT 2012 - 20%
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf à construire
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Etat des locaux : Neuf à construire
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble copropriété
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Immeuble indépendant
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Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Informations complémentaires
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Vue mer à certains niveaux
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Panneaux photovoltaïques










