Vente Bureau 1 575 m²
06560 Sophia Antipolis
1 575 m²
Divisible dès 236 m²
4 887 999 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Marine NICOLAS
Description
ECORYZON
Immeuble rénové bénéficiant d'un bel environnement avec vue dégagée.
Bel immeuble aux prestations primes bénéficiant d'une réhabilitation complète en 2022.
Vue dégagée pour la quasi-totalité des plateaux et bonne desserte de transport en commun
Prix de vente à partir de 2.400 €/m² HT/HD - Parking : 1/31m²
Terrasse pour les lots en dernier étage.
À VENDRE BUREAUX ECORYZON
Nous vous proposons un ensemble immobilier de 5 780 m² divisibles, à vendre sur Sophia Antipolis.
Un complexe de bureaux moderne et performant
Entièrement rénové en 2022, le complexe Ecoryzon se compose de deux bâtiments indépendants, offrant des espaces de travail de haute qualité, adaptés aux besoins des entreprises innovantes. Avec un terrain de 18 162 m², il bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, ainsi que d'une vue panoramique sur Sophia Antipolis et le Mercantour.
Le site offre des prestations haut de gamme :
- Système climatique neuf
- Ascenseurs desservant tous les niveaux
- 184 places de parking
- Grands espaces verts et vastes terrasses favorisant le bien-être des collaborateurs.
Respectueux des nouvelles réglementations environnementales, Ecoryzon s'inscrit dans une démarche durable, garantissant un cadre de travail sain et performant.
Accessibilité et connexions rapides
- Aéroport international de Nice Côte d'azur à 20 minutes
- Accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture)
- Gare d'Antibes à 15 minutes
- Arrêt de bus à seulement 6 minutes à pied
Ce site d'exception allie qualité des infrastructures, cadre naturel privilégié et connectivité optimale. Il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant des bureaux performants dans un environnement inspirant et stimulant.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Hall d'accueil : Collectif
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Sanitaires : Parties communes rénovés en 2022
Equipements
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Ascenseurs : Desservant tous les niveaux
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Climatisation : Air rafraîchi remplacement du système existant (travaux 2022)
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Douche : Communes dans chaque immeuble
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Full LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. rénovées en 2022
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Fenêtres : Remplacement huisseries et vitreries en 2022
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Plinthes techniques périphériques : Avec double compartiment remplacées en 2022
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Production climatisation : Autonome
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Revêtement mural : Peinture
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques PVC qualité HQE remplacés en 2022
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Source chauffage : Electrique
Prestations de service
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Parking : 136 Places
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové en cours
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Etat des locaux : Rénové
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Création d'une nouvelle VMC en 2022, Très bonne divisibilité des plateaux
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Reprise étanchéité toiture 2022, Rénovation sur site sur 2022
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Ratio parkings : 1/30 m², Remplacement 2022 dalles sur plots des terrasses
