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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Jeanne-Marie Fauvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : AOLBUR2115409_1

Location Bureau 1 250 m²

06560 Sophia Antipolis

1 250 m²

à partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2115409_1

Jeanne-Marie FAUVET

Description





BUREAUX NEUFS - À LOUER – COR NATURA

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis s’intègrent dans un environnement tertiaire récent, pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête de performance, de confort et de flexibilité. L’offre propose des espaces de travail modernes, favorisant une organisation efficace et des conditions de travail optimales pour les collaborateurs.

Les locaux bénéficient d’une conception fonctionnelle permettant une adaptation simple aux différents modes de travail actuels. Les aménagements existants facilitent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d’organisation. La qualité des prestations contribue à créer un cadre professionnel attractif et valorisant pour l’image de l’entreprise.

L’environnement immédiat offre un équilibre recherché entre activité professionnelle et qualité de vie au travail. Espaces extérieurs, cadre verdoyant et services de proximité participent au bien-être quotidien des utilisateurs et renforcent l’attractivité du site.

Atouts principaux :
• Bureaux récents et fonctionnels
• Espaces flexibles et adaptables
• Environnement professionnel qualitatif
• Services et restauration à proximité
• Stationnement disponible
• Accessibilité facilitée

Accessibilité :
• Connexions rapides aux axes routiers
• Transports en commun à proximité
• Accès simplifié à l’aéroport de Nice Côte d’Azur

Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise recherchant une location de bureaux à Sophia Antipolis, dans un cadre moderne et dynamique.


Bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein d’un environnement professionnel récent et qualitatif. Espaces de travail modernes, lumineux et flexibles, conçus pour accompagner les entreprises dans leur développement, au cœur d’un secteur dynamique et innovant.


BUREAUX NEUFS - À LOUER – COR NATURA

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis s’intègrent dans un environnement tertiaire récent, pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête de performance, de confort et de flexibilité. L’offre propose des espaces de travail modernes, favorisant une organisation efficace et des conditions de travail optimales pour les collaborateurs.

Les locaux bénéficient d’une conception fonctionnelle permettant une adaptation simple aux différents modes de travail actuels. Les aménagements existants facilitent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d’organisation. La qualité des prestations contribue à créer un cadre professionnel attractif et valorisant pour l’image de l’entreprise.

L’environnement immédiat offre un équilibre recherché entre activité professionnelle et qualité de vie au travail. Espaces extérieurs, cadre verdoyant et services de proximité participent au bien-être quotidien des utilisateurs et renforcent l’attractivité du site.

Atouts principaux :
• Bureaux récents et fonctionnels
• Espaces flexibles et adaptables
• Environnement professionnel qualitatif
• Services et restauration à proximité
• Stationnement disponible
• Accessibilité facilitée

Accessibilité :
• Connexions rapides aux axes routiers
• Transports en commun à proximité
• Accès simplifié à l’aéroport de Nice Côte d’Azur

Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise recherchant une location de bureaux à Sophia Antipolis, dans un cadre moderne et dynamique.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 439 personne(s) soit 1/8 m² de SUB

  • Espaces Co-working : En projet sur site - immeuble voisin

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Douche

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600x600

  • Fenêtres : Avec ouvrants à la française

  • Gestion technique centralisée

  • Production climatisation : Autonome réversible

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) sauf exceptions

Prestations de service

  • Parking : 387 Places + 124 parkings 2 roues motorisées et120 parking vélo

  • Restauration : & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte)

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : A chaque niveau

  • Trame de façade : En mur rideau

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD / RT 2012 - 20%

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf à construire

  • Etat des locaux : Neuf à construire

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble copropriété

  • Immeuble indépendant

  • Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

Informations complémentaires

  • Vue mer à certains niveaux

  • Panneaux photovoltaïques

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bat A - R+2 - Lot 09
372 m² 74 370 € / an 200 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux COR NATURA A A R+2 372 m² 200 € 74 370 €
Disponibilité : Immédiate
Bat A - R+2 - Lot 11
397 m² 79 480 € / an 200 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux COR NATURA A A R+2 397 m² 200 € 79 480 €
Disponibilité : Immédiate
Bat A - R+2 - Lot 12
300 m² 60 000 € / an 200 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux COR NATURA A A R+2 300 m² 200 € 60 000 €
Disponibilité : Immédiate
Bat A - R+2 - Lot 10
181 m² 36 194 € / an 200 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux COR NATURA A A R+2 181 m² 200 € 36 194 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Autoroute A8 à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Environnement verdoyant

  • Gare SNCF : Gare SNCF Biot Antibes à 12 minutes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.