06560 Sophia Antipolis
2 344 m² (divisible dès 367 m²)
225 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2313545
2 344 m²(divisible dès 367 m²)
225 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
GREEN HORIZON : immeuble indépendant avec vues dégagées sur la mer
Nous vous proposons au cœur de Sophia Antipolis, un immeuble neuf indépendant sis sur un terrain de 16.380 m² environ, développant une surface locative de 2.344 m² divisibles à partir de 367 m². Terrasse privative pour chaque lot.
Bon ratio de parkings : 1/25 m²
Certifications et labels: RT2012, NRA, PRM et BREEAM Very Good
Actuellement sous négo : lot RDC : 367 m² et lot R+1 : 560 m²
OLBUR2313545
LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GREEN HORIZON
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au sein du bâtiment Green Horizon.
Situé au 2881 Route des Crêtes 06560 Valbonne, l'immeuble comprend un ensemble immobilier à usage de bureaux comprenant 7 LOTS, élevé en R+2 et sur deux niveaux de sous sol à usage de parking.
Le parc de stationnement comprend 89 places de stationnement véhicules légers et 28 places de
stationnement dédiées aux véhicules deux roues (14 deux roues motorisées et 14 deux roues
Vélos).
La surface total est de 2 344.2 m², divisible à partir de 367 m².
Au cœur de la 1ère technopole d’Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l’ingénierie, les sciences de la vie et l’environnement… Sophia Antipolis est implantée dans un site préservé et agréable de par ses grands espaces verts.
Services de l’immeuble et avantages :
Ce quartier regroupe différents services à proximité tels que des snacks, restaurants, commerces, banques, pharmacie, des hôtels, une crèche.
La technopole est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun et les voix de circulation sont directement accessibles depuis la sortie d’autoroute.
Accessibilité :
Disponibilité : 29/09/2024
Parking : Ratio : 1/25m²
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Effectif théorique : Oui
Espaces Co-working : A proximité
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Oui
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
Climatisation : Ventilation double flux centralisée
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaire à éclairage direct basse luminance
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Fluides en attente : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture blanche
Sol bureaux : Revêtement en dalle 600 x 600 de type Gerflor
Source chauffage : Electrique
Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Cafétéria : A proximité immédiate
Parking : Ratio : 1/25m²
Terrasses - jardins : Terrasses privatives pour certains lots
Certification : Autre certification, BREEAM
Etat de l'immeuble : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC | Bureaux | 367 m2 | 30/09/2024 |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 993 m2 | 30/09/2024 |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 984 m2 | 30/09/2024 |
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes
Bus : A 5 minutes
Desserte routière : A8
Environnement de proximité : Tertiaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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