Location Bureau974 m² 1240 Route des Dolines
06560 Sophia Antipolis
974 m² (divisible dès 93 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114837
974 m²(divisible dès 93 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BUROPOLIS
A deux pas de la place Bermond et de la gare routière de Sophia Antipolis.
3 bâtiments offrant des lots modulables et équipés, pour une solution immédiate, parfaitement située et économe en CAPEX.
Plusieurs lots de surfaces différentes sont disponibles à la location avec des cloisons ou en open-space. Accès pour personnes à mobilité dans chaque bâtiment pour les RDC uniquement.
Travaux prévus : passage en réseau intérieur de bâtiment pour une optimisation du coût de l'abonnement électrique, mise en place d'une centrale de panneaux photovoltaïques en toiture en autoconsommation, rénovation des sanitaires et circulations, ajout de douches.
5130055
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - BUROPOLIS
Nous vous proposons des bureaux disponibles à la location dans la technopole de Sophia Antipolis.
L'immeuble BUROPOLIS dispose de 11 lots, dont certains peuvent être reliés.
BUROPOLIS est parfaitement situé à proximité immédiate de la gare routière, et à peu de distance de Garbejaire et ses restaurants et services.
Des lots de surfaces petites et moyennes, pour certains déjà cloisonnés, BUROPOLIS est une solution idéale pour les entreprises voulant s'installer dans des locaux à l'excellent rapport qualité-prix et en mobilisant un minimum de CAPEX.
Coup de coeur pour les lots avec terrasse privative au dernier étage.
- Etat et prestation de très bon niveau
- Locaux cloisonnés
- Sols moquette ou PVC selon les lots
- Double vitrage
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Plinthes techniques en périphérie
Cet immeuble de bureaux est situé au sein du premier pôle technologique d'Europe : Sophia-Antipolis, qui accueille de nombreuses entreprises internationales, des PME, ainsi que des start-up innovantes. Ce pôle de compétitivité regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia-Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.
Sophia-Antipolis est particulièrement apprécié notamment grâce aux grands espaces verts qui ont pour effet un impact positif sur la qualité de l'environnement de travail ainsi que les différentes activités sportives proposées à l'ensemble des salariés de la technopole. L'immeuble se situe proche des Places Bermond et Garbejaire, qui disposent de nombreux points de restauration, des commerces et services.
À proximité :
- Bus : Arrêt Garbejaire
- Gare routière à 5 mn à pied
- Autoroute A8 péage d'Antibes à 5 mn en voiture
- Aéroport International de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 1/25 m² locatifs
Restauration : Place Bermond
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Pour le bâtiment à construire
Climatisation : Oui
Distribution chauffage : électrique
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Souple
Prestations de service
Fitness : A proximité de la place Bermond
Parking : 1/25 m² locatifs
Restauration : Place Bermond
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Immeuble indépendant : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
B1 - RDJ | RDJ | Bureaux | 169 m2 | Immédiate |
B2 - RDC | RDC | Bureaux | 130 m2 | Immédiate |
B1 - RDC | RDC | Bureaux | 159 m2 | Immédiate |
B3 - R+1 | R+1 | Bureaux | 154 m2 | Immédiate |
B3 - R+1 | R+1 | Bureaux | 130 m2 | Immédiate |
B1 - R+2 | R+2 | Bureaux | 232 m2 | Immédiate |
Emplacement
1240 Route des Dolines, 06560 Sophia AntipolisDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 minutes
Bus : Gare Routière
Desserte routière : A8. Péage d'Antibes à 5mn
Environnement de proximité : Tertiaire
Gare SNCF : Antibes à 15 minutes
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-01/Carr%C3%A9%20-%20MNICOLAS.jpg.webp?itok=YNVPbU5i)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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