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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Marine Nicolas est là pour répondre à vos questions.

Référence : AOLBUR2114855_2

2405 Route des Dolines

06560 Sophia Antipolis

282 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Immédiiate

Référence : AOLBUR2114855_2

Marine NICOLAS

Description





17130063

À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - DRAKKAR

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis constituent une solution immobilière complète pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de services. L’offre s’adresse aussi bien aux PME qu’aux structures en développement souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel immédiatement opérationnel.

Les espaces sont pensés pour favoriser une organisation efficace du travail, avec des équipements techniques adaptés et des services mutualisés permettant de simplifier le quotidien des utilisateurs. Les prestations proposées contribuent à une gestion optimisée des coûts, tout en garantissant un niveau de confort conforme aux standards tertiaires actuels.

L’implantation au sein de Sophia Antipolis offre un accès direct à un écosystème économique majeur, regroupant entreprises innovantes, centres de recherche et infrastructures de premier plan. Les services de proximité et les solutions de restauration renforcent l’attractivité du site.

Points clés :
• Espaces tertiaires fonctionnels
• Prestations de centre d’affaires
• Sécurité et contrôle d’accès
• Services mutualisés
• Stationnement disponible
• Environnement économique reconnu

Accessibilité :
• Accès rapide au réseau autoroutier
• Bonne desserte par les transports
• Aéroport International Nice Côte d’Azur facilement accessible

Une offre idéale pour une location de bureaux à Sophia Antipolis, combinant services, flexibilité et cadre professionnel.


Bureaux à louer à Sophia Antipolis, bénéficiant de services intégrés et d’une grande flexibilité d’usage. Une solution tertiaire adaptée aux entreprises souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel structuré et accessible.


17130063

À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - DRAKKAR

Ces bureaux à louer à Sophia Antipolis constituent une solution immobilière complète pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de services. L’offre s’adresse aussi bien aux PME qu’aux structures en développement souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel immédiatement opérationnel.

Les espaces sont pensés pour favoriser une organisation efficace du travail, avec des équipements techniques adaptés et des services mutualisés permettant de simplifier le quotidien des utilisateurs. Les prestations proposées contribuent à une gestion optimisée des coûts, tout en garantissant un niveau de confort conforme aux standards tertiaires actuels.

L’implantation au sein de Sophia Antipolis offre un accès direct à un écosystème économique majeur, regroupant entreprises innovantes, centres de recherche et infrastructures de premier plan. Les services de proximité et les solutions de restauration renforcent l’attractivité du site.

Points clés :
• Espaces tertiaires fonctionnels
• Prestations de centre d’affaires
• Sécurité et contrôle d’accès
• Services mutualisés
• Stationnement disponible
• Environnement économique reconnu

Accessibilité :
• Accès rapide au réseau autoroutier
• Bonne desserte par les transports
• Aéroport International Nice Côte d’Azur facilement accessible

Une offre idéale pour une location de bureaux à Sophia Antipolis, combinant services, flexibilité et cadre professionnel.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Selon les lots

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2 et escaliers

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Fenêtres

  • Gestion technique centralisée

  • Onduleur : Vénitiens

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,46 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Avec distributeurs

  • Fitness : Salle de sport dans le bâtiment

  • Parking

  • Restauration : Cuisine

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge 24h/7j

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Possible sous réserve

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Centre d'affaires au RDC avec salles de réunion

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

2405 Route des Dolines,06560 Sophia Antipolis

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes

  • Desserte routière : A 10 minutes de l'A8

  • Gare SNCF : Cannes et d'Antibes à 20 minutes

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.