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Location Bureau 3 Avenue de l'Europe

67300 Schiltigheim

126 m² (divisible dès 126 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Schiltigheim 126m²
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2206431

126 m²(divisible dès 126 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER
STRASBOURG SCHILTIGHEIM - REF OLBUR2206431


A LOUER : Bureaux lumineux d'une surface d'environ 250 m² PCI, se composant de deux lots de 125 m² PCI environ, situés au 1er étage. Les bureaux sont aménagés, climatisés et disposent d'une grande terrasse partagée. Le lot 1.2 est aménagé en un open-space, deux bureaux et une kitchenette équipée; le lot 1.4 est aménagé en un grand open-space, 3 bureaux. Belle grande terrasse partagée en cas de location par lot. L'Immeuble est fibré et situé sur l'axe principale à l'E3, proche transports en commun. 8 places de parking à l'extérieur complètent ce bien.


Profitez des espaces de BUREAUX lumineux et fonctionnels, disponibles dans l'un des immeubles le plus importants du PARC TERTIAIRE de STRASBOURG, situé à l'Espace Européen de l'Entreprise. Ensemble de BUREAUX A LOUER d'un peu plus de 250 m² environ réparti sur deux lots, sont disponibles à la LOCATION.

La situation idéale de l'immeuble au sein 1er PARC TERTIAIRE DE STRASOURG vous permettra de profiter des différents SERVICES de la zone: RESTAURATION, CRECHES, SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au cœur du Parc.

Enfin, le BUS BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) relie la GARE TGV de STRASBOURG à l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE en seulement 10 minutes.

L'immeuble se situe au sein de L'Espace Européen de l'Entreprise, premier pôle TERTIAIRE de l'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG.  Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG et la GARE TGV en une quinzaine de minutes.

Enfin, le pôle est accessible depuis les axes AUTOROUTIERS (A4 / A35) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.

Aujourd'hui, ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.

Contactez -nous pour une VISITE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Open -space et bureaux cloisonnés

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Fibres minérales peintes

  • Sol bureaux : Moquette et thermoplastique

  • Type de chauffage : électrique

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse commune

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Terrasse commune

  • Kitchenette selon lot

  • 8 emplacements de parking attitrées

Consommations énergétique

C
139 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

A
3 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+1 - Lot 1.4 R+1 Bureaux 126 m2 Nous consulter

Emplacement

3 Avenue de l'Europe, 67300 Schiltigheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Parking Relais

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 km

  • Bus : Londres - lignes : BUS G

  • Desserte routière : A proximité de l'autoroute A4

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg 10 minutes

  • Vélos partagés : Station Vélhop

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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