Location Bureau Strasbourg 67000

Location Bureau 3 Rue de la Coopérative

67000 Strasbourg

1 054 m² (divisible dès 342 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Strasbourg 1054m²
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2202465

1 054 m²(divisible dès 342 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STRASBOURG
LA COOPERATIVE - REF. OLBUR2202465


Rare à la location : Bureaux restructurés totalisant une surface de 1 054 m² environ, avec possibilité de location de 340 m², 790 m² ou 1 050 m² environ. Situés en plein cœur du quartier de la COOP, ce bâtiment est classé en cat. ERP 5, catégorie Type W, possède des prestations de qualités et une magnifique vue dégagée. Accessible par les transports en communs, proche des commerces et de la frontière allemande. Belles terrasses selon lots. 5 places de parking/lot. Rare, une surface d'archives est disponible à la location en sous-sol. Bâtiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation .


Rare à la location, plateaux de bureaux lumineux d'une surface de 1 313 m² se composant de 4 lots lumineux dont 3 sont encore disponibles à la location. Lots d'une surface d'environ  341 m², 792 m², 1 054,40 m².

Les bureaux sont situés au 4ème étage accessible par un ascenseur aux normes PMR, en open-space lumineux et rénovés, avec moquette en dalles, climatisation et chauffage réversibles. 3 sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR/lot. 

Certains lots disposent d'une seconde porte, d'une terrasse ou d'un balcon.

Chaque lot peut bénéficier de 5 emplacements de parking en option et en sus du loyer.

Situé à STRASBOURG, en plein cœur du quartier de la COOP, ce bâtiment est classé en ERP 5, catégorie Type W, possède des prestations de qualité et une vue dégagée.

Accessible par les transports en communs, proche des commerces et de la frontière Allemande.

Rare, une surface d'archives est disponible à la location en sous-sol.

Bâtiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation!

 

Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et une visite. Contactez-nous !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Avril 2023

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s) 3 dont 1 PMR

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage, sécurité

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport à proximité

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • Brises soleil orientables, Hôtels et restaurant à proximité

  • Clinique Rhéna

  • Accès principal vers l'ALLEMAGNE

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+4 - lot 401- H3 Rouge R+4 Bureaux 342 m2 Nous consulter
R+4 - lot 402 - H3 Rouge R+4 Bureaux 342 m2 Nous consulter
R+4 - lot 403 - H2 Jaune R+4 Bureaux 371 m2 Nous consulter

Emplacement

3 Rue de la Coopérative, 67000 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Ligne 2 - Arrêt Coopérative

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Quartier de la coopérative

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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