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Location Bureau 21 Rue JACOBI NETTER

67200 STRASBOURG

392 m² (divisible dès 74 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC à la signature du bail

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Référence : 18150080

392 m²(divisible dès 74 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC à la signature du bail

Description

STRASBOURG - OUEST PARC DES FORGES - IMMEUBLE B52 - REF. 18/080

Au sein du Parc des Forges à STRASBOURG (Ouest), bureaux à louer en parfait état, ces locaux disposent de plusieurs surfaces comprises entre 60 à 200 m² environ. Parc bénéficiant de la Zone Franche, immeuble fibré, places de stationnement incluses dans le loyer, nombreux services dans le parc.


Une reconversion ambitieuse réussie

Le site historique des anciennes forges de Strasbourg a accueilli en 2012 le Parc des Forges. Grâce à une collaboration entre la Communauté Urbaine de Strasbourg et le promoteur, Proudreed, 2 000 emplois ont pu être créés à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg.

Aujourd’hui ce sont plus de 70 entreprises qui profitent de l’engouement économique du Parc. Facilement accessible par les axes routiers (accès direct à autoroute A351) et par les transports en commun (bus 50, tram A et D), le Parc des forges est idéal pour l’entreprise recevant des clients ou des fournisseurs. L’originalité et la force du Parc des Forges provient de sa mixité d’activité. En effet s’y sont installés aussi bien Chronopost que la salle de sport l’Orange Bleue. Proudreed aura permis cette mixité en construisant différents bâtiments de bureaux et d’activité.

Situé en Zone Franche Urbaine, le Parc des Forges permet également aux entreprises qui s’y installent de bénéficier d’avantages fiscaux.

 

Un aménagement écologique et au service des employés et résidents

Le Parc des Forges offre une qualité et en confort énergétique de dernière génération. La reconversion de ces anciennes forges de Strasbourg a donné au site une efficacité énergétique et une grande qualité environnementale.

La desserte des bus renforce la proximité du Parc des Forges au centre de Strasbourg et aux quartiers environnants (Hautepierre, Eckolsheim et la gare TGV de Strasbourg).

Le site accueille un grand nombre de services tels qu’une salle de sport, une crèche, des restaurants et des commerces dont un supermarché.

Services & prestations

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes à l'étage

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking extérieur : 8

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Informations complémentaires

  • Immeuble raccordé à la fibre

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+2 Bureau 74 m2 7
RDC Bureau 195 m2 4
RDC Bureau 123 m2 5

Emplacement

21 Rue JACOBI NETTER, 67200 STRASBOURG

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Ligne 50

  • Desserte routière : Accès direct autoroute A351

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg à 10 minutes

  • Tramway : Lignes A et D

Votre conseiller :

Pierre-Antoine Chaplin

+33 (0)3 88 23 79 97

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