67201 Eckbolsheim
388 m² (divisible dès 131 m²)
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2420105
388 m²(divisible dès 131 m²)
125 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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BUREAUX A LOUER
STRASBOURG - REF. OLBUR2420105
BUREAUX LUMINEUX et RENOVES d'une surface totale de 380 m² environ, se composant de 130m² env. en rdc et de plus de 250 m² en étage, reliés par un escalier interne. Le rdc est aménagé en 3 pièces dont une à usage stockage/archives avec une porte sectionnelle 3x3 et de 2 sanitaires privatifs. Le 1er étage est aménagé en un grand open-space, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo) et de 2 sanitaires. L'ensemble est rénové, isolé, fibré, climatisé. 19 places de parking extérieures complètent ce bien, disponible à la LOCATION à partir du 01/04/24.
Dans un ensemble immobilier à usage de locaux mixtes, des BUREAUX avec une petite surface d'ARCHIVE/STOCKAGE sont disponibles à la LOCATION.
Disposant d'une entrée indépendante, ces BUREAUX totalisent une surface d'environ 388 m², dont 131 m² environ situés en rez-de-chaussée plain-pied et de 257 m² environ situés au 1er étage.
Les deux niveaux sont réliés par un escalier interne.
Le rez-de-chaussée est accessible PMR, dispose un local technique, de 2 bureaux et d'un local archive/stockage avec sa PORTE SECTIONNELLE.
Le 1er étage est aménagé avec un espace accueil/attente, de 5 pièces, d'un grand open-space, d'une cuisine équipée, de 2 sanitaires/niveaux.
Possibilité de LOCATION par étage.
19 places de PARKING extérieures sont attitrées à ce bien, qui est fibré et climatisé.
Situés proche du ZENITH de STRASBOURG, dans un environnement de SERVICES et de commerces (RESTAURANTS, supermarché, salle de sport..)
Cet emplacement est également stratégique si vous souhaitez accéder rapidement à l'AUTOROUTE, au CENTRE-VILLE ou à la GARE TGV de STRASBOURG.
Possibilité d'installation d'une ENSEIGNE (lumineuse).
Disponible pour le 01/04/2024.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une VISITE!
Disponibilité : Immédiate
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : Petit stockage/archive avec porte sectionnelle
Salle informatique : Avec baie de brassage
Sanitaires : 2 Privatif(s) par niveau
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Prises RJ 45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Revêtement mural : Peint
Sol bureaux : Moquette carrelage et moquette en dalles
Type de chauffage : électrique
Charpente : Ossature métallique
Couverture : Ossature métallique
Etat de l'immeuble : Etat d'usage, Seconde main
Fibre optique, Possibilité location meublée
• Possibilité de mettre en place un enseigne (lumineuse)
Cuisine équipée
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - Lot 15 | RDC | Bureaux | 131 m2 | Immédiate |
| R+1 - Lot 16 | R+1 | Bureaux | 257 m2 | Immédiate |
Aéroport : A 15 minutes
Desserte routière : Autoroutes à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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