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Vente Bureau 4 Rue Ettore Bugatti

67201 Eckbolsheim

388 m²

582 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Eckbolsheim 388m²
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2423435

388 m²

582 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

BUREAUX A VENDRE
STRASBOURG - REF. OLBUR2420105


BUREAUX LUMINEUX et RENOVES d'une surface totale de 380 m² environ, se composant de 130m² env. en rdc et de plus de 250 m² en étage, reliés par un escalier interne. Le rdc est aménagé en un grand open-space, une salle de réunion, stockage/archives avec une porte sectionnelle 3x3, un local technique, 2 sanitaires. Le 1er étage est aménagé en un grand open-space, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo) et de 2 sanitaires. L'ensemble est rénové, isolé, fibré, climatisé. 19 places de parking extérieures complètent ce bien, disponible à la VENTE.


BNP PARIBAS REALESTATE vous propose à STRASBOURG dans un ensemble immobilier à usage de locaux mixtes, des BUREAUX avec une petite surface d'ARCHIVE/STOCKAGE, disponibles à la VENTE.

Disposant d'une entrée indépendante, ces BUREAUX totalisent une surface d'environ 388 m², dont 131 m² environ situés en rez-de-chaussée plain-pied et de 257 m² environ situés au 1er étage.

Les deux niveaux sont réliés par un escalier interne.

Le rez-de-chaussée est accessible PMR, dispose un local technique, un grand open-space, une salle de réunion, d'un local archive/stockage avec sa PORTE SECTIONNELLE.

Le 1er étage est aménagé avec un espace accueil/attente, de 5 pièces, d'un grand open-space avec PLACARDS, d'une CUISINE équipée (avec lave vaisselle, frigo..), de 2 sanitaires/niveaux. 

19 places de PARKING extérieures sont attitrées à ce bien, qui est FIBRE et CLIMATISE.

Situés proche du ZENITH de STRASBOURG, dans un environnement de SERVICES et de commerces (RESTAURANTS, supermarché, salle de sport..)

  • à 20 m d'arrêt de BUS, Ligne 70A
  • à 3 minutes de l'AUTOROUTE A35/A4,
  • à seulement 10 minutes du CENTRE-VILLE DE STRASBOURG
  • à 15 minutes de l'AEROPORT d'Entzheim

Cet emplacement est également stratégique si vous souhaitez accéder rapidement à l'AUTOROUTE, au CENTRE-VILLE ou à la GARE TGV de STRASBOURG.

Possibilité d'installation d'une ENSEIGNE (lumineuse).

DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une VISITE

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Pour le rez-de-chaussée

  • Bureaux cloisonnés : Petit stockage/archive avec porte sectionnelle

  • Salle informatique : Baie de brassage

  • Sanitaires : Privatif(s) 2

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Luminaires encastrés au faux-plafond

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : RJ 45

  • Revêtement mural : Peint blanc

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : électrique

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : De mettre un enseigne lumineuse

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage, Rénové et isolé en 2011

Informations complémentaires

  • Fibre optique, Porte sectionnelle, Possibilité location meublée

  • • Possibilité de mettre en place un enseigne (lumineuse)

  • Cuisine équipée

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : VL

Consommations énergétique

C
146 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

A
4 Kg CO2/m2/an

Emplacement

4 Rue Ettore Bugatti, 67201 Eckbolsheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 15 minutes

  • Bus : 20 m

  • Desserte routière : Autoroutes à proximité 2 minutes

  • Gare SNCF : 15 minutes

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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