104 Rue de Hochfelden
67200 Strasbourg
43 m²
105 000 €
HT/HD
Disponibilité : immédiate
Nalan KOLAT
Description
STRASBOURG - BUREAUX A VENDRE- HELIOCENTRE
REF. OVBUR2426497
A VENDRE : lot de bureaux à partir de 40 m² environ, situés au 1er étage d'un bâtiment fibré et à faible consommation énergétique et lumineux. L'immeuble est sécurisé par Visiophone, les bureaux sont accessibles par un ascenseur aux normes PMR. Balcon selon les lots.
A proximité immédiate : un arrêt Bus BHNS, qui permet un accès direct à la Gare TGV de Strasbourg. Proche d'accès autoroute. Disponibilité immédiate à la vente.
Possibilité de louer parking en sous-sol : 720 € HT/an
Le bâtiment à faible consommation d'énergie est situés à l'ouest d'Eurométropole de STRASBOURG, sur un axe principal, bénéficiant d'une belle visibilité. L'immeuble en R+2 est équipé d'un ascenseur aux normes PMR.
Divers commerces (boulangerie, IKEA, Leclerc Drive, Marché gare..), restaurants et services (médecins, SOS médecins, assureurs....) se trouvent à proximité.
L'accessibilité est idéale:
en voiture, grâce à la proximité de l'autoroute A35,
en BUS, l'arrêt RIETH est situés à quelques pas de l'Immeuble avec l'arrêt du BHNS (Bus à haut niveau de Service ) situés à 2 minutes à pied, vous reliant directement à la GARE TGV de STRASBOURG
des pistes cyclables aménagées passantes devant l'immeuble
La GARE TGV de Strasbourg est située à 5 mn seulement.
Outre les accès, ce bien dispose de places de parking en sous-sol, en option et en sus. Quartier ZFU selon éligibilités. DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Notre offre vous intéresse, consultez BNP PRE pour planifier votre VISITE!
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Hall d'accueil : Collectif
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage avec stores extérieurs électriques
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Plinthes techniques périphériques : RJ45
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Electrique
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Contrôle d'accès ouverture porte principale par interphone
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
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IGH / Code du travail : Code du travail
Energie & diagnostics
Localisation
104 Rue de Hochfelden,67200 StrasbourgDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
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Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes 18 km
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Bus : BHNS - Ligne G - Arrêt RIETH
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Desserte routière : A4 / A35 à proximité 1 km
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Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 5 minutes environ
