2 Rue du Nord
67800 Bischheim
782 m²
à partir de 1 149 998 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Nalan KOLAT
Description
A VENDRE - BUREAUX ATYPIQUES - RENOVES - BISCHHEIM
Réf OVBUR2537532
A VENDRE: Bureaux avec atelier/show-room/stockage totalisant env. 782,35 m² loi carrez. RDC : 488 m² env. se composant d’un SAS sécurisé, accueil, 3 bureaux, salle de réunion , open-space près de 260 m², grande cuisine équipée, espace showroom/atelier, espaces archives, une douche, 2 WC +1 WC aux normes PMR. Ce niveau est relié au 1er étage d'environ 294,37 m² par 2 escaliers internes. Le R+1 se compose de 3 open-spaces, 3 bureaux, 3 espaces d’archives, une espace détente et une kitchenette, 2 sanitaires, une sortie de secours. Possibilité de créer 4 lots à usage commercial ou résidentiel.
A VENDRE à Bischheim, à seulement 7 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et à 5 minutes seulement d'Espace Européen de l'Entreprise: des Locaux totalisant une surface de près de 782 m² environ LOI CARREZ. Ils sont rénovés, lumineux et modernes. Actuellement à usage de BUREAUX et ATELIER & ARCHIVES & STOCKAGE avec une porte de livraison, ils peuvent être transformés en 4 lots indépendants à usage professionnel, commercial et/ou résidentiel. Grand potentiel pour ces locaux très lumineux avec des belles prestations. Situés proche du cimetière juif au Nord d'Eurométropole de Strasbourg, sur la commune de Bischheim, dans un environnement calme, verdoyant et paisible, tout en étant proche des tous services, restaurations, commerces, écoles et arrêt bus. Bischheim est reconnu pour son lien avec le chemin de fer, depuis 1879, les ateliers de réparations et d'entretien s'y trouvent. Culturellement riche, Bischheim offre avec son plan d'eau un cadre verdoyant qui permet d'allier vie de travail et bien-être personnelle. Pour les amateurs de Street Art: dans le cadre de la programmation Hors les Murs de Color Company Urban Art Festival, Bischheim vous laisse découvrir les 9 oeuvres des artistes locaux, à admirer de l'angle de la rue du Marais jusqu'à la rue de la Robertsau (côté Match). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez BNP PARIBAS REAL ESTATE et planifiez votre visite dès à présent !
Services & prestations
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Espaces majoritairement paysagés
-
Salle informatique : Baie de brassage
-
Sanitaires : Privatif(s) à chaque niveau et PMR pour le rdc
Equipements
-
Climatisation : Réversible
-
Câblage informatique : Prises RJ45 cat 6
-
Douche : 1
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
-
Fenêtres : Double vitrage en PVC
-
Monte-charge : En place mais hors service, Non fonctionnel mais emplacement existant
-
Porte d'accès plain-pied : Porte de livraison/ sectionnelle
-
Sol bureaux : Parquet
-
Source chauffage : Géothermie pompe à chaleur, Pompe à chaleur par géothermie
Prestations de service
-
Parking : 1 Places dans la cour
Extérieurs
-
Aire de livraison
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Rénové
-
Immeuble copropriété
Informations complémentaires
-
Local archives et local technique, Prises triphasées pour le showroom/stockage, SAS d'entrée sécurisé
-
Grande Kitchenette en rdc et kitchenette équipée à l’étage
-
Placards; 2 escaliers internes reliant les 2 niveaux
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 782 m² 1 150 006 € 1 470 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux Immeuble RDC 488 m² 1 470 € 717 311 € Bureaux Immeuble R+1 294 m² 1 470 € 432 694 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
2 Rue du Nord,67800 BischheimDessertes & Transports en commun :
-
Bus : 50 m
-
Environnement de proximité : Proche cimetière juif et proche des tt commodités
