67205 Oberhausbergen
365 m²
Loyer sur demande
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
583 424 €
HT/HD
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Référence : OVBUR2315683
365 m²
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583 424 €
HT/HD
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OBERHAUSBERGEN - VALPARC -A VENDRE
ELLIPSE II - REF. OVBUR2315683
Au cœur du VALPARC d'Oberhausbergen, dans un beau bâtiment avec les parties communes rénovées; nous vous proposons à la vente, des bureaux climatisés et lumineux d'une surface de 365 m² PCI environ, situés au rez-de-chaussée plain-pied. Disposant 2 portes, les bureaux pourront être divisés en 2 lots. Ils se composent de 4 espaces cloisonnés et de 2 grand open-space, un local technique avec baies de brassage, une kitchenette équipée. Vendu en l'état avec 18 places de parking extérieures.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à 15 min de STRASBOURG, au sein du VALPARC à Oberhausbergen, de BUREAUX lumineux et fonctionnels d'une surface de 365 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED, accessibles aux normes PMR, à la VENTE.
Les parties communes de cet immeuble tertiaire en R+1 ont été rénovées. Les BUREAUX disposent deux portes d'entrées.
Le Valparc, un CADRE DYNAMIQUE et VERDOYANT
Située à OBERHAUSBERGEN, en périphérie de STRASBOURG, la zone d’activités tertiaire privilégie un cadre de vie et de travail agréable tout en offrant des installations à la pointe de la technologie.
La zone possède un ACCES privilégié vers les GRANDS AXES ROUTIERS, à proximité immédiate de l’AUTOROUTE (A35) et à quelques minutes du Grand Contournement Ouest (GCO). Le Valparc est également à quelques kilomètres de L’AEROPORT DE STRASBOURG et de la GARE TGV de STRASBOURG.
ACCESSIBLE par les TRANSPORTS EN COMMUN, une piste cyclable traverse aussi la zone et permet de se rendre au travail à VELO.
Différents services sont à la disposition des entreprises tel que des RESTAURANTS, d’une CRECHE, de supermarchés, de SALLE DE SPORT et du Zenith de STRASBOURG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Restauration : Food Truck au sein du Parc
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Salle informatique : Baies de brassage
Sanitaires : 2 Parties communes à chaque niveau
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Prises RJ45
Sol bureaux : Moquette/Carrelage plastifié selon lot
Type de chauffage : Individuel
Parking : Oui
Restauration : Food Truck au sein du Parc
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Kitchenette équipée/un espace kitchenette
Climatisation réversible
SAS d'entrée avec Interphone
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Parc Tertiaire VALPARC
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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