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Vente Bureau 14 Rue du Parc

67205 Oberhausbergen

365 m²

583 424 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Oberhausbergen 364m²
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2315683

365 m²

583 424 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

OBERHAUSBERGEN - VALPARC -A VENDRE
ELLIPSE II - REF. OVBUR2315683


Au cœur du VALPARC d'Oberhausbergen, dans un beau bâtiment avec les parties communes rénovées; nous vous proposons à la vente, des bureaux climatisés et lumineux d'une surface de 365 m² PCI environ, situés au rez-de-chaussée plain-pied. Disposant 2 portes, les bureaux pourront être divisés en 2 lots. Ils se composent de 4 espaces cloisonnés et de 2 grand open-space, un local technique avec baies de brassage, une kitchenette équipée. Vendu en l'état avec 18 places de parking extérieures.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à 15 min de STRASBOURG, au sein du VALPARC à Oberhausbergen, de BUREAUX  lumineux et fonctionnels d'une surface de 365 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED, accessibles aux normes PMR, à la VENTE.

Les parties communes de cet immeuble tertiaire en R+1 ont été rénovées. Les BUREAUX disposent deux portes d'entrées.

Le Valparc, un CADRE DYNAMIQUE et VERDOYANT

Située à OBERHAUSBERGEN, en périphérie de STRASBOURG, la zone d’activités tertiaire privilégie un cadre de vie et de travail agréable tout en offrant des installations à la pointe de la technologie.

 

La zone possède un ACCES privilégié vers les GRANDS AXES ROUTIERS, à proximité immédiate de l’AUTOROUTE (A35) et à quelques minutes du Grand Contournement Ouest (GCO). Le Valparc est également à quelques kilomètres de L’AEROPORT DE STRASBOURG et de la GARE TGV de STRASBOURG.

 

ACCESSIBLE par les TRANSPORTS EN COMMUN, une piste cyclable traverse aussi la zone et permet de se rendre au travail à VELO.

 

Différents services sont à la disposition des entreprises tel que des RESTAURANTS, d’une CRECHE, de supermarchés, de SALLE DE SPORT et du Zenith de STRASBOURG.

 

Contactez-nous pour une VISITE!

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

  • Restauration : Food Truck au sein du Parc

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Salle informatique : Baies de brassage

  • Sanitaires : 2 Parties communes à chaque niveau

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Prises RJ45

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage plastifié selon lot

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Restauration : Food Truck au sein du Parc

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Kitchenette équipée/un espace kitchenette

  • Climatisation réversible

  • SAS d'entrée avec Interphone

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

14 Rue du Parc, 67205 Oberhausbergen

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Parc Tertiaire VALPARC

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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