1 Rue du Parc
67205 Oberhausbergen
442 m²
124 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nalan KOLAT
Description
OBERHAUSBERGEN VALPARC
BUREAUX A LOUER - REF. OLBUR2204061
A LA LOCATION: un grand espace paysagé et rénové de 440 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée plain-pied d'un immeuble en R+1 à usage de bureaux. Les parties communes ainsi que les bureaux sont entièrement rénovés. Les bureaux lumineux sont accessibles aux personnes en mobilité réduite (PMR). Aménagements : parquet flottant au sol, faux-plafond avec luminaires LED, climatisation et chauffage réversibles, possibilité d'installer une kitchenette.
L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Parking : 20 places extérieures.
L'immeuble est à l'entrée du Parc avec une belle visibilité.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à 15 min de STRASBOURG, au sein du VALPARC à Oberhausbergen, des BUREAUX lumineux et fonctionnels d'une surface de 440 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED, accessibles aux normes PMR, à la LOCATION.
Les BUREAUX ainsi que les parties communes de cet immeuble tertiaire en R+1 ont été rénovées. Les BUREAUX disposent quatre portes d'entrées.
Le Valparc, avec son CADRE DYNAMIQUE et VERDOYANT, est situé à OBERHAUSBERGEN, à l'ouest de STRASBOURG, et cette zone d'activités tertiaire bénéficie d'un cadre de vie et de travail agréable tout en offrant des installations à la pointe de la technologie.
La zone possède un accès privilégié vers les GRANDS AXES ROUTIERS, à proximité immédiate de l'AUTOROUTE (A35) et à quelques minutes du Grand Contournement Ouest (GCO). Le Valparc est également à quelques kilomètres de L'AEROPORT DE STRASBOURG-ENTZHEIM et de la GARE TGV de STRASBOURG.
ACCESSIBLE par les TRANSPORTS EN COMMUN (Flexibus), une piste cyclable traverse aussi la zone et permet de se rendre au travail à vélo.
Différents services sont à la disposition des entreprises tel que de nombreux RESTAURANTS, supermarchés, et une SALLE DE SPORT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur mise aux normes de l'immeuble en 2021
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Bureaux cloisonnés : 2
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Hall d'accueil : Collectif
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Spots
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
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Parking
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Restauration : Food Truck présent dans la zone
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Rénové
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Immeuble indépendant
