1-3 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
985 m²
Divisible dès 116 m²
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Nalan KOLAT
Description
SCHILTIGHEIM - STRASBOURG NORD
OXYGEN - LOCATION BUREAUX - Réf OLBUR2110821
A LOUER : Situés au rond-point de l'Espace Européen de l'Entreprise, différentes surfaces de bureaux lumineux, d'une surface totale de 984 m², à louer à partir de 115 m² PCI environ.
Bâtiment Passivhaus et bénéficiant de larges baies vitrées, équipé de brise-soleil orientables, murs en béton matricé.
Chauffage & climatisation par plafond rayonnant. Accès PMR, le rdc est ERP'able.
Certains lots disposent de douches, cuisine équipée, parquet au sol, et sorties de secours.
Parking extérieur et en sous-sol. Possibilité de pose d'enseigne. Disponibilité immédiate
L'Immeuble Oxygen se situé au sein du Parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, l'emplacement stratégique de STRASBOURG.
La construction Passivhaus permettent de conserver un confort de haute qualité en utilisant notamment l'énergie dégagée dans le bâtiment. Ces BUREAUX d'une surface allant de 60 m² environ à environ 1 300 m² PCI, avec parquet au sol, sont également aux normes d'accessibilité PMR.
Situés à proximité du BUS BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie toutes les 8 minutes en seulement 10 minutes à la GARE TGV de STRASBOURG.
Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 580 entreprises et institutions, presque 11 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Nombreux RESTAURANTS, CRECHES, services et hôtels garantissent dans ce cadre verdoyant votre bien être au travail.
Des pistes cyclables desservent le parc vers le CENTRE-VILLE et la GARE de STRASBOURG.
Enfin, l'ESPACE EUROPEEN de L'ENTREPRISE est directement accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole, par l'autoroute A35 /A4.
Situé à 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Profitez de notre visite virtuelle et contactez-nous pour toute information complémentaire et une visite.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Hall d'accueil : Collectif
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Parquet massif
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Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
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Crèche : Au sein du parc
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Fitness : Salle de sport au sein du parc
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Parking : Places en ss-sol à 1000 € HT/U
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Promenade autour du lac
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Brises soleil orientables, Hôtels et restaurants à proxim
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Cabinets médicaux
Energie & diagnostics
Tableau de surface
RDC - Lot n° 04 141 m² 19 670 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OXYGEN 0 141 m² 140 € 19 670 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 - Lot n° 17 117 m² 16 428 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OXYGEN 2 117 m² 140 € 16 428 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 - Lot n° 19 147 m² 20 560 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OXYGEN 2 147 m² 140 € 20 560 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 - Lot n° 20 149 m² 20 798 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OXYGEN 2 149 m² 140 € 20 798 € Disponibilité : Immédiate |
RDC - Lot n° 07 116 m² 16 197 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OXYGEN 0 116 m² 140 € 16 197 € Disponibilité : Immédiate |
RDC - Lot n° 08 172 m² 24 069 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OXYGEN 0 172 m² 140 € 24 069 € Disponibilité : Immédiate |
RDC - Lot n° 03 144 m² 20 112 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux OXYGEN 0 144 m² 140 € 20 112 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
1-3 Rue de Lisbonne,67300 SchiltigheimDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
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Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes 12 km
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Bus : BHNS - Ligne G dédiée au Parc
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Desserte routière : A4 / A35 à proximité
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Environnement de proximité : Espace Européen de l'Entreprise
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Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes
