16 Avenue de l'Europe
67300 Schiltigheim
958 m²
Divisible dès 276 m²
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nalan KOLAT
Description
SCHILTIGHEIM - BUREAUX A LOUER
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - Réf OLBUR2203532
BNP Paribas Real Estate vous propose à STRASBOURG, dans un immeuble de bureaux de qualité, des BUREAUX à la LOCATION. L'emplacement est exceptionnel, situé à 2 minutes des TRANSPORTS EN COMMUN, dont la ligne de bus BHNS ( Bus à haut niveau de service) qui vous relie toutes les 8 minutes en seulement 10 minutes à la gare TGV de STRASBOURG.
Un premier lot d'une surface d'environ 276 m² PCI de bureaux : superbe hall d'entrée aménagé et meublé, avec sécurité & conciergerie d'entreprise, plus espace snacking. Les bureaux sont situés au R+3, aux normes d'accessibilité PMR, cloisonnés en de nombreuses pièces, salle de réunion, local archives/ technique avec baie de brassage, sanitaires privatifs, cuisine équipée, et porte de sortie secours. Côté stationnement : 18 places de parking dont 6 à l'intérieur.
Le second lot est au rez de chaussée, d'une surface d'environ 682 m² qui beneficient de l'ERP 5 type W, R.
L'immeuble est fibré et bénéficie d'une belle visibilité, ainsi que d'un large parking.
Premier pôle tertiaire de l'EUROMETROPOLE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutions, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Nombreux RESTAURANTS, CRECHES services et HOTELS garantissent dans le cadre verdoyant votre bien être au travail.
Des pistes cyclables desservent le parc du CENTRE-VILLE de STRASBOURG et de la GARE de STRASBOURG. Enfin, l'ESPACE EUROPEEN de L'ENTREPRISE est accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole.
Facilement ACCESSIBLE par l'AUTOROUTE A35 /A4, à seulement 2 minutes. Situé à 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez BNP Paribas Real Estate pour convenir une visite.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente hall accueil aménagé et meublé
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts bureaux, salle de réunion, local technique, archives, grande cuisine
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Complexe Salle de réunion
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Hall d'accueil : Collectif moderne, accueillant, meublé
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Sanitaires : Privatif(s) et aux normes PMR dans les parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Eclairage Bureaux : Encastré au plafond
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Gestion technique centralisée
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Plinthes techniques périphériques : Prises RJ45
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Sol bureaux : Moquette Parquet, linos selon lot
Prestations de service
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Conciergerie
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Crèche : A proximité au sein du parc
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Fitness : Salle de sport au sein du parc
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Parking : 244 Places 171 ext + 73 int
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Restauration : Espace snacking dans hall d'accueil et au sein du parc
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Sécurité : Contrôle d'accès Sécurité, conciergerie, espace snacking
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins : Au sein du parc
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové belles prestations
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Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
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Volets électriques
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Cuisine équipée
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Fibre optique
Energie & diagnostics
Localisation
16 Avenue de l'Europe,67300 SchiltigheimDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : Pistes cyclables
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Aéroport : Strasbourg Entzheim à 20 minutes
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Bus : BHNS - ligne G dédiée au parc 100 m
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Desserte routière : A4 / A35 à 2 minutes
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Environnement de proximité : Parc tertiaire E3
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Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en bus BHNS en 10 m
