Location Bureau 1 098 m²
67300 Schiltigheim
1 098 m²
Divisible dès 328 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 31/12/2026
Nalan KOLAT
Description
LOCATION - BUREAUX - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE
Immeuble B5 - Réf OLBUR2534386
A LOUER : Bureaux d'une surface d'environ 330 m² PCI, divisibles, situés au 1er étage. Ces bureaux lumineux sont cloisonnés, climatisés, câblés et raccordés à la fibre optique.
Ils sont aménagés en un open-space rénové, avec une sortie de secours, des luminaires LED encastrés, une kitchenette, et un point d'eau en sus.
Un lot de 700 m² réparti entre 630 m² au RDC et environ 140 m² en RDJ.
Grand parking extérieur. Prestations soignées. Accès sécurisé (Visiophone).
Dans un ensemble immobilier à usage de BUREAUX, différents lots sont disponibles à la LOCATION. Idéalement situé à l'Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM, au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG.
L'immeuble est fibré et situé proche de toutes commodités et services:
autoroute A35 à seulement 2 minutes
à 2 minutes à pied d'arrêt bus BHNS (liaison directe à la GARE TGV de Strasbourg)
La situation idéale de l'immeuble au sein du Parc tertiaire E3 vous permettra de profiter des différents services de la zone. RESTAURATION, CRECHES, SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au coeur du Parc.
Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG et la GARE TGV en une quinzaine de minutes. Enfin le pôle est accessible depuis l'AUTOROUTE (A4 / A35) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud.
Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez BNP Paribas Real Estate pour une visite.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts cloisons amovibles
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques : Prises électriques et prises RJ45
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Sol bureaux : Moquette, Oui
Prestations de service
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Sécurité : Visiophone
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Rénové
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Oui
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+1 327.74 m² 328 m² 45 884 € / an 140 € m²/an Disponibilité : 31/12/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux B623 1 328 m² 140 € 45 884 € Disponibilité : 31/12/2026 |
RDC 630 m² + RDJ 140 m² 770 m² 107 800 € / an 140 € m²/an Disponibilité : 31/12/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Archives B623 RDJ 140 m² 140 € 19 600 € Bureaux B623 0 630 m² 140 € 88 200 € Disponibilité : 31/12/2026 |
Localisation
67300 SchiltigheimDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 15 minutes
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Bus : Bus BHNS à 4 minutes à pieds 300 m
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Desserte routière : Autoroute A35 à 2 minutes 2 minutes
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Gare SNCF : 10 minutes
