




1 Avenue de l'Europe
67300 Schiltigheim
2 649 m²
Divisible dès 322 m²
à partir de 120 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate

Nalan KOLAT
Description
CRYSTAL PARK - BUREAUX A LOUER - STRASBOURG
Réf OLBUR2110749
BUREAUX A LOUER - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE
Profitez des espaces de bureaux disponibles dans l'un des immeubles les plus importants de l'Espace Européen de l'Entreprise : le Crystal Park.
Le CRYSTAL PARK est situé sur l'axe principal du parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise, immédiatement identifiable avec son architecture elliptique, il est composé de 2 bâtiments et propose à la location des surfaces de BUREAUX à partir de 322 m² environ. Aménagés et accessibles par ascenseur aux normes PMR. L'immeuble dispose d'un ascenseur panoramique, il est raccordé à la fibre optique et dispose d'un parking.
La situation idéale de l'immeuble au sein du parc vous permettra de profiter des différents services de la zone. Un immeuble dédié à la restauration est installé en face du Crystal Park. Le plan d'eau, idéal pour les joggeurs ou promeneurs, se situe en face du Crystal Park. De plus, un hôtel se trouve à quelques pas.
Côté accessibilité, le bus à haut niveau de service reliant la Gare TGV de STRASBOURG à l'Espace Européen de l'Entreprise en 10 minutes s'arrête au pied de l'immeuble. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le centre-ville et la gare en une quinzaine de minutes. Enfin le pôle est accessible depuis les axes autoroutiers (A4) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud, en quelques minutes.
Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visitez avec BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE pour choisir votre nouvel espace de bureaux !
Services & prestations
Aménagements
-
Accueil : Espace d'attente
-
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Ascenseurs : 2 panoramiques
-
Climatisation : PAC réversible
-
Câblage informatique
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Fenêtres : Double vitrage
-
Plinthes techniques périphériques
-
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
-
Fitness : Salle de sport au sein du Parc
-
Parking : 15 Places Extérieur et en sous-sol
-
Restauration : Au sein du parc
Extérieurs
-
Terrasses - jardins : Patio partagé
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
-
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
-
Hôtels et Restaurants au sein du parc
-
Crèches et cabinets médicaux au sein du parc
-
Parking en sous-sol à 950 € ht/unité
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+3 - Bât B - Lot 546 m² 546 m² 65 520 € / an 120 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CRYSTAL PARK Bat B 3 546 m² 120 € 65 520 € Disponibilité : Nous consulter |
R+2 - Bât B - Lots 29 et 30 754 m² 90 480 € / an 120 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CRYSTAL PARK Bat B 2 754 m² 120 € 90 480 € Disponibilité : Nous consulter |
R+3 - Bât B - Lot 34 322 m² 38 640 € / an 120 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CRYSTAL PARK Bat B 3 322 m² 120 € 38 640 € Disponibilité : Nous consulter |
R+3 - Bât B - Lot 430 m² 430 m² 51 600 € / an 120 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CRYSTAL PARK Bat B 3 430 m² 120 € 51 600 € Disponibilité : Nous consulter |
R+4 - Bâ B - Lot 567 m² 597 m² 71 640 € / an 120 € m²/an Disponibilité : 01/11/2026 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CRYSTAL PARK Bat B 4 597 m² 120 € 71 640 € Disponibilité : 01/11/2026 |
Localisation
1 Avenue de l'Europe,67300 SchiltigheimDessertes & Transports en commun :
-
Autre desserte : A4 /A35 à proximité
-
Aéroport : Strasbourg Entzheim 16 km
-
Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc tertiaire
-
Desserte routière : Pistes cyclables
-
Environnement de proximité : Parc Tertiaire ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE
-
Gare SNCF : Gare de Strasbourg Gare TGV 4700 m










