Location Bureau Strasbourg 67200

Location Bureau Votre Bureau

67200 Strasbourg

2 034 m² (divisible dès 398 m²)

À partir de 111 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Strasbourg 2033m²
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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2313741

2 034 m²(divisible dès 398 m²)

À partir de 111 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER
PARC DES FORGES -STRASBOURG - REF. OLBUR2313741


A LOUER: Au cœur du Parc des Forges, à Strasbourg-Ouest, bâtiment indépendant en R+4 d'une surface de 2 000 m² environ à usage de bureaux, accessibles par ascenseur, disposant d'un petit espace de stockage. Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés, câblés et fibrés, les locaux disposent d'une kitchenette à plusieurs niveaux, des sanitaires H/F à chaque niveau. Escalier de secours et niveleur à l'arrière du bâtiment. Parc à vélo et 60 places de parking complètent ce bien avec une visibilité sur l'axe principal du Parc des Forges à Strasbourg.


BUREAUX A LA LOCATION Au coeur du PARC DES FORGES à STRASBOURG-Ouest, nous vous proposons un IMMEUBLE INDEPENDANT en R+4 situé sur l'axe principal du Parc des Forges avec une excellente VISIBILITE.

Les BUREAUX sont ACCESSIBLES par ascenseur, aménagés, CLOISONNES et disposant de sanitaires H/F privatifs à chaque niveau.

Un accès de déchargement par NIVELEUR à l’arrière du bâtiment vous permet d'accéder par palettes à l'espace d'ARCHIVAGE et de STOCKAGE du rez-de-chaussée, qui peut se transformer en bureau. CVC REMPLACE EN 2018.

L'escalier de secours situé à l'arrière du bâtiment est accessible par les niveaux supérieurs.

Un parc à vélo ainsi que 60 places de PARKING EXTERIEUR complètent ce bien disponible à la LOCATION.

Ces locaux sont équipés de CLIMATISATION VRV 3 tubes, les faux-plafonds sont en fibres minérales, des luminaires en led basse consommation assurent l'éclairage des bureaux, l'immeuble est fibré et câblé.

L'environnement de ce parc est accessible avec les BUS de la ligne n°50. La GARE TGV de STRASBOURG est située à 15 mn en voiture, et les ACCES AUTOROUTE A4 / A35 sont à proximité directe de l'entrée du PARC DES FORGES qui se situe à l'OUEST DE STRASBOURG. 

Environnement DYNAMIQUE proposant diverses commodités (restaurations, services, commerces...).

 

Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et visiter les lieux. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 60 places attitrées et parc à vélo

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : Cloisons amovibles

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : 2 Privatif(s) H/F à chaque niveaux

Equipements

  • Ascenseurs : 4 Personnes , 320kg

  • Climatisation : Réversible

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et moquette en dalles selon lots

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,80 m

Prestations de service

  • Parking : 60 places attitrées et parc à vélo

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Niveleur, Plinthe périphérique RJ45, prises électriques

  • Kitchenettes à plusieurs niveaux

  • Fibre optique et 3 Baie de brassage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2313741/1 RDC Bureaux 423 m2 Immédiate
OLBUR2313741/1 R+1 Bureaux 417 m2 Immédiate
OLBUR2313741/1 R+2 Bureaux 398 m2 Immédiate
OLBUR2313741/1 R+3 Bureaux 398 m2 Immédiate
OLBUR2313741/1 R+4 Bureaux 398 m2 Immédiate

Emplacement

67200 Strasbourg

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim à 13 minutes

  • Bus : 30 m

  • Desserte routière : A35/A4 à proximité immédiate

  • Gare SNCF : A 10 minutes

  • Tramway : A

  • Tramway : D

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)3 88 23 86 83

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