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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Charles Luciani est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2422752

11 Rue Lounès Matoub

21000 Dijon

173 m²

363 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2422752

Charles LUCIANI

Description

DIJON - PARC VALMY



Bureaux de 172,50 m² - Dijon Valmy Divisibles et climatisés

BNP Paribas Real Estate, vous propose à la location une surface de bureaux de 172,50 m², située au 1er étage de l'immeuble des Tes terrasses de l'Europe, au sein du Parc Valmy. 

Ce plateau a été conçu pour offrir un environnement de travail optimal : 

  • climatisation réversible : un confort thermique garantit toute l'année

  • aménagement modulable : bureaux actuellement cloisonnés avec une possibilité de division pour s'adapter précisément à votre organisation

  • accessibilité totale : immeuble conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) desservi par deux ascenseurs.

  • stationnement : possibilité de louer jusqu'à 5 places de parking privatives extérieures en sus, un parking relais se trouve à quelques minutes à pied, un avantage stratégique pour vos collaborateurs.

Le parc Valmy offre une bonne accessibilité et des services de proximités : 

  • station de tramway Ligne T2 (Giroud) à seulement 300 mètres.

  • connexion directe et immédiate à la Rocade de Dijon et à la LINO.

  • services au pied de l'immeuble : crèche, fitness, restauration variée, hôtellerie pour vos séminaires, cabinets de santé.

  • l'atout Toison d'Or : à quelques minutes en tramway ou voiture du plus grand centre commercial de la région.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Bureaux cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Restauration : A proximité

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Hôtel à proximité

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1.8/1.9
173 m² 23 288 € / an 135 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LES TERRASSES DE L'EUROPE 1er 173 m² 135 € 23 288 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

11 Rue Lounès Matoub,21000 Dijon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Parking relais Valmy à proximité

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade et LINO à proximité

  • Environnement de proximité : Hôpital privé Dijon Bourgogne

  • Tramway : T2 station Giroud à 6 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.