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Location Bureau DAUPHINE

13 Rue Dauphine
21000 Dijon

205 m²

240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Dijon 204m²
Location bureau 204m² Dijon
bureau Dijon à louer 204m²
bureau à louer 204m² Dijon
Dijon bureau à louer 204m²
Dijon bureau 204m² à louer
Location bureau Dijon 204m²
Location bureau 204m² Dijon

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Votre consultant Charles Luciani est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2313686

205 m²

240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DIJON
CENTRE VILLE


DAUPHINE - DIJON - Dans le centre Dauphine reconstruit à neuf, une surface de bureaux de 204,89 m² en R+2, ainsi que 2 places de parking en sous-sol dans le parking Dauphine


BUREAUX - A LOUER

 

Au coeur du centre-ville de Dijon, le centre DAUPHINE, futur lieu emblématique de la balade urbaine au sein de la capitale bourguignone,  rayonne grâce à sa programmation mixte :

- 4.500 m² de commerces

- 5.000 m² de bureaux sur 4 niveaux

- Un restaurant en roof top offrant une vue exceptionnelle et unique

 

Véritable écrin d'élégance, le futur centre DAUPHINE est une alliance subtile entre modernité et inspiration régionale ; optez pour ce lieu incontournable à horizon fin année 2024.

 

Dans un immeuble totalement remis à neuf, avec contrôle d'accès, 2 ascenseurs permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

 

Les bureaux, d'une surface de 204,89 m² environ, sont situés au 2ème étage ; 2 places de parking en sous-sol en amodiation en sous-sol dans le parking Dauphine sont attribuées à cette surface.

 

Les bureaux en open space, sont climatisés par ventilo-convecteur en plafonnier ; ils disposent de sanitaires privatifs.

 

Accessibilité :

- Tramway lignes T1/T2  station Darcy à 6 minutes

- Bus : ligne L4 arrêt Darcy à 6 minutes

- Gare SNCF : à 10 minutes

- Vélos partagés : station VELODI Place des Cordeliers à 3 minutes

- Voitures partagées : station CITIZ Place des Cordeliers à 3 minutes

 

Services à proximité :

- Restauration et hôtellerie

- Tous commerces

- Crèche

- Ftiness

- Parking public Dauphine en sous-sol de l'immeuble

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/03/2025

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Etage : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Charge preneur

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble copropriété : Oui

  • Type de commerce : Galeries Commerciale

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

DAUPHINE, 13 Rue Dauphine, 21000 Dijon

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : L4 - arrêt Grangier - 3 minutes à pied

  • Enseignes à proximité : Au coeur de l'espace commercial DAUPHINE

  • Environnement de proximité : Hyper Centre-Ville

  • Gare SNCF : Gare de Dijon 10 minutes à pied

  • Tramway : T1/T2 station Darcy - 6 minutes à pied

  • Voie piétonne : Oui

Votre consultant :

Charles Luciani

+33 (0)3 80 67 35 72

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Charles Luciani

+33 (0)3 80 67 35 72

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