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Location Bureau 29 Avenue Françoise Giroud

21000 Dijon

3 861 m²

161 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Dijon 3861m²
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Votre conseiller Mikael Cretin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2201826

3 861 m²

161 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DIJON
PARC VALMY


Bâtiment à construire disponible à la location. Divisible dès 77 m² environ.
Places de parking privatives en sous-sol et en aérien.


Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons un bâtiment à construire.

Au pied du tramway, le bâtiment tertiaire PEPPER en R+5, disponible à la location, est divisible dès 77 m² environ.

Le socle de cet immeuble bénéficie d'un lot "commercial" composé d'une surface de 220,52 m² au sol et de 91,71 m² en mezzanine.

Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.

De nombreuses places de parking en sous-sol et en aérien sont dédies à ce bâtiment, et possibilité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité.

Ils sont desservis par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.

Ils sont situés à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Début d'année 2024

  • Parking : 49 Places 23 intérieures et 26 extérieures

  • Restauration : A proximité

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Double flux

  • Distribution chauffage : Double flux

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés En circulation

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Française ou oscillant battant

  • Plinthes techniques périphériques : Double compartiment

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Fitness : A proximité

  • Parking : 49 Places 23 intérieures et 26 extérieures

  • Restauration : A proximité

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Patio central

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Bâtiment en R+5

  • Division dès 116m2, Prise spécifique lampadaire LED

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

29 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Parking public Zenith Dijon

  • Bus : L6 Toison d'Or

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade et LINO à proximité

  • Enseignes à proximité : Hôtels à proximité

  • Gare SNCF : A 20 minutes via le Tramway

  • Tramway : T2 Station Pôle Santé

Votre conseiller :

Mikael Cretin

+33 (0)3 80 67 35 72

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