Location Bureau 482 m² 27 Rue Elsa Triolet

21000 Dijon

BUREAUX A LOUER

Dans l'immeuble des Terrasses de l'Europe, lots de bureaux en R+1 :

• lot 1.1 : 165,60 m²

• lot 1.2 : 81,65 m²

• lot 1.3 : 83,95 m²

• lot 1.6 : 150,65 m².

Ces locaux sont équipés d'une arrivée et d'une évacuation d'eau.

Possibilité de louer des places de parking extérieures privatives en sus. Autre stationnement possible dans le parking relais Valmy à 7 minutes à pied.

Ces bureaux bénéficient de la climatisation (réversible) ; l'immeuble est desservi par deux ascenseurs et permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

La zone d'activité Valmy, située au nord de Dijon est un pôle stratégique pour les entreprises recherchant un environnement dynamique et bien desservi. Cette zone est idéale pour développer vos activités professionnelles.

La zone d'activité se trouve dans un emplacement privilégié à proximité de grands axes de communication. L'accès est facilité par la proximité de la Rocade, de la LINO et des routes départementales.

La ligne de tramway T2 du réseau Divia dessert la zone Valmy, permettant ainsi un accès aisé pour les employés et les visiteurs.

Infrastructures de qualité

La zone d'activité Valmy est réputée pour ses infrastructures modernes et bien entretenues. Les bâtiments y sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, avec des espaces flexibles et modulables. Les constructions respectent les dernières normes environnementales.

Un écosystème économique et dynamique

Cette zone d'activité est le siège de nombreuses entreprises de divers secteurs, créant un écosystème économique riche et varié. Des entreprises technologiques, des start-ups innovantes, ainsi que des sociétés de services y cohabitent favorisant les synergies et les opportunités de collaboration.

Services et commodités

La zone d'activité Valmy offre une gamme complète de services et de commodités pour faciliter le quotidien des entreprises et de leurs employés. Le centre commercial de la Toison d'Or, des restaurants, des centres de fitness et des espaces verts contribuent à un cadre de travail agréable. 

Le Parc Valmy abrite l'Hôpital Privé de Bourgogne, plusieurs cabinets médicaux, dentistes et un laboratoire d'analyses médicales.

Valmy est desservi par la ligne de tramway T2. La fréquence des trams sur la ligne T2 permet un accès rapide et régulier vers le centre-ville et d'autres destinations clés, améliorant ainsi l'efficacité des déplacements quotidiens.

Solutions de parking

Le quartier de Valmy à Dijon, en pleine expansion économique, propose plusieurs solutions de stationnement pour les travailleurs et visiteurs. Voici les principales options de parking disponibles dans cette zone :

• Parking Relais (P+R) Valmy situé à proximité.

• Parkings d'entreprises : plusieurs places de parking vous sont proposées en sus du loyer.

• Stationnement en voirie : bien que limité en nombre, des places de stationnement sont disponibles le long des rues du quartier de Valmy. 

Le centre commercial de la Toison d'Or

Le centre commercial de la Toison d'Or à Dijon est l'un des plus grands centres commerciaux de la région Bourgogne Franche-Comté. 

Le centre abrite plus de 160 boutiques, incluant des enseignes de mode, de beauté, d'électronique, de décoration et bien plus. Parmi les grandes marques présentes, on trouve Zara, Sephora, Apple Store, et beaucoup d'autres.

Restaurants et cafés : La Toison d'Or propose une variété d'options de restauration, allant des fast-foods aux restaurants plus sophistiqués. Vous pouvez y trouver des chaînes internationales comme McDonald's et Starbucks, ainsi que des restaurants locaux offrant une cuisine diversifiée.

Loisirs et divertissements : Le centre commercial comprend des espaces de jeux pour enfants et des événements réguliers comme des expositions, des animations et des spectacles.

Le centre commercial dispose d'un grand parking gratuit accessible en quelques minutes depuis l'immeuble des Terrasses de l'Europe.