Location Bureau 74 m² 16 Rue du Cap Vert

21800 Quetigny

Bureaux à louer 74 m² en rez-de-chaussée Dijon Cap Vert 3 parkings privatifs

Au coeur du quartier Cap Vert à Quetigny, nous vous proposons un local de bureaux à la location d'une surface d'environ 74 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale et des prestations fonctionnelles pour vos activités professionnelles.

Ce local dispose de 3 places de parking privatives extérieures, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et de vos visiteurs. 

L'emplacement est adapté aux besoins d'équipes souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.

Le quartier Cap Vert, situé à l'est de Dijon et dans la commune de Quetigny, représente un secteur attractif pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique proche de Dijon. Ce secteur bénéficie d'un environnement commercial et économique riche, avec une forte fréquentation résidentielle et tertiaire.

Le local est très bien desservi par les transports en commun :

• Tramway T1 : La ligne T1 du réseau Divia relie Dijon Gare à Quetigny Centre La Parenthèse, avec une station Cap Vert à proximité immédiate du local : un atout majeur pour l'accès des collaborateurs et visiteurs sans véhicule. 

• Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus du réseau Divia desservent l'arrêt Cap Vert, comme les lignes 16, L3 et L5, facilitant les déplacements depuis différents quartiers de Dijon et de la métropole. 

Cette accessibilité en tram et bus offre une mobilité fluide vers le centre-ville de Dijon, la gare, les zones d'habitation et d'activités environnantes, améliorant le quotidien des utilisateurs du site.

Le site bénéficie également d'un accès rapide à la rocade de Dijon, située à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les principaux axes autoroutiers.

Un environnement riche en services et commodités :

Le quartier Cap Vert et ses alentours disposent de nombreux atouts pour les entreprises et leurs salariés :

• Services de proximité : commerces, restaurants, cabinets médicaux, cabinets d'affaires et services professionnels à quelques minutes à pied.

• Espaces de vie et loisirs : proximité de lieux culturels et de loisirs, comme le cinéma Ciné Cap Vert, offrant des pauses détente accessibles à pied.

• Un environnement vivant et attractif pour les salariés, grâce à la mixité résidentielle et d'activités dans le secteur.

Cadre de travail fonctionnel et pratique

Ce local en rez-de-chaussée est particulièrement adapté pour les activités de bureau, services, professions libérales, start-ups ou petites équipes souhaitant un accès direct, spacieux et fonctionnel. L'attribution de 3 places de parking extérieures privées constitue une valeur ajoutée significative, souvent recherchée par les entreprises pour faciliter le stationnement au quotidien.