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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Charles Luciani est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2536008

14bis Rue Pierre de Coubertin

21000 Dijon

240 m²

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : OLBUR2536008

Charles LUCIANI

Description

DIJON EST
PARC TERTIAIRE DE MIRANDE


Bureaux à louer de 240 m² environ au 1er étage, ainsi que 9 places de parking extérieures privatives


Location de bureaux 240 m² Dijon Parc de Mirande

Implantés au sein d'un immeuble tertiaire situé dans le Parc de Mirande, ces bureaux d'une surface de 240 m² sont proposés à la location au 1er étage. 

L'ensemble constitue un cadre de travail fonctionnel et agréable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises recherchant accessibilité et services à proximité.

Le lot est complété par 9 places de stationnement extérieures privatives, offrant une solution de parking confortable pour les équipes et les visiteurs.

Un emplacement stratégique au sein de l'agglomération dijonnaise

Le Parc de Mirande bénéficie d'une localisation avantageuse, permettant des déplacements fluides au quotidien. La rocade de Dijon se situe à proximité immédiate, assurant un accès rapide aux grands axes routiers de l'agglomération ainsi qu'aux autoroutes A39, A31, A6 et A38, via la LINO.

Cette situation constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et efficacité logistique.

Accessibilité en transports en commun :

Le site est également bien desservi par les transports en commun :

  • Un arrêt de bus (B16) est situé directement à l'entrée du Parc de Mirande,

  • Une station de tramway (T1) se trouve à environ 500 mètres, facilitant les déplacements depuis et vers le centre-ville de Dijon.

Un parking relais, implanté à environ 450 mètres, vient compléter les solutions de stationnement et constitue une alternative pratique pour les collaborateurs utilisant les transports en commun.

Un environnement riche en services

Le Parc de Mirande se distingue par la diversité des services proposés à proximité immédiate, contribuant à un cadre de travail attractif :

  • Une crèche implantée sur le parc,

  • Plusieurs offres de restauration,

  • Un centre de fitness,

  • La piscine olympique,

  • Le Centre Commercial de Quetigny, accessible en quelques minutes en voiture.

Services & prestations

Aménagements

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestations de service

  • Fitness : A proximité dans l'immeuble NOVACENTER

  • Parking : Relais Piscine Olympique à 450 mètres

  • Restauration : A proximité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2536008/1
240 m² 27 600 € / an 115 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux B1 R+1 240 m² 115 € 27 600 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

14bis Rue Pierre de Coubertin,21000 Dijon

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : B16 arrêt de Coubertin à 100 m

  • Crèche : Située dans le Parc de Mirande

  • Desserte routière : Rocade à proximité

  • Tramway : T1 station Piscine Olympique à 500 m

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.