Location Bureau300 m² 1 Rue Docteur Schmitt

21000 Dijon

DIJON EST - CHU
PARC SYMBIOSE - LES LONGENES

En entrée de la nouvelle zone d'activité à vocation mixte médicale et bureaux nommée SYMBIOSE et à proximité immédiate du CHU
Cellule commerciale en pied d'immeuble de 300 m² environ

L'immeuble OTIUM est situé dans un quartier en plein développement à l'est de la métropole dijonnaise, sur la Commune de Saint Apollinaire.

Programme proposant une surface de bureaux de 4.450 m² environ et de commerces en rez-de-chaussée sur 300 m².

A destination médicale, scientifique et tertiaire, ce programme est destiné à être conçu en collaboration avec les futurs occupants.

Décomposition du lot :
•Résidence étudiante de 170 chambres, dédiée en priorité aux étudiants en Santé.
•Immeuble de bureaux (4450m² SDP), classé code du travail.
•Commerce/restaurant, en pied de la résidence étudiante.

SYMBIOSE se veut être un pôle d’excellence, installé de part et d’autre d’un mail piéton et planté, en continuité avec le quartier Hyacinthe. Chaque lot propose un équilibre des pleins et des vides, joue avec la topographie du site, notamment pour intégrer les stationnements et privilégier la densité des constructions pour libérer des espaces paysagers transversaux. L’ensemble de ces émergences se caractérise par des alignements, des césures et des percées visuelles. Quelques façades actives en rez-de-chaussée viennent animer le mail. L’expression architecturale se veut sobre et contemporaine, favorisant une hiérarchie des matériaux et des teintes afin de mettre en valeur les différents volumes.

Bus COROL au pied du projet
Tramway T1 à proximité
7 minutes de l’arrêt CHU - Hôpitaux
18 minutes de l’arrêt Université en bus COROL puis Tramway T1
23 minutes de l’arrêt Godrans - Les Halles
Accès direct à la Rocade de Dijon

La métropole Dijonnaise
UN HUB DE SANTÉ INTERNATIONAL
100 entreprises
4 000 emplois
15 laboratoires
900 chercheurs

UN VIVIER DE  COMPETENCES
40 000 étudiants
1 500 chercheurs
32 laboratoires