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Location Bureau 33 Avenue Escadrille Normandie Niemen

31700 Blagnac

3 854 m² (divisible dès 546 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Blagnac 3854m²
Location bureau 3854m² Blagnac
bureau Blagnac à louer 3854m²

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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203891

3 854 m²(divisible dès 546 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BLAGNAC AEROPORT / GRAND NOBLE,

Au cœur d'un campus tertiaire situé au pied des pistes de l'aéroport, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs plateaux à usage de bureaux en bon état d'usage disponibles à la location. Espace services mutualisé pour les utilisateurs du site.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


*** TOULOUSE OUEST / BLAGNAC AEROPORT : BUREAUX A LOUER ***

L'opération CAMPUS MILLENNIALS est l'une des grandes opérations du marché tertiaire de Blagnac, située à proximité immédiate de l'Aéroport International.

Cette opération propose six bâtiments de bureaux du RDC au R+2 disponibles à la location.

PRESTATIONS :

  • Climatisation réversible chaud / froid
  • Moquette au sol
  • Sanitaires PMR
  • Alarme anti-intrusion
  • Détection incendie
  • Site entièrement clos
  • Faux plafonds technique
  • Bureaux cloisonnés & câblés selon les lots
  • Baie de brassage selon les lots
  • Ascenseurs

SERVICES :

Un espace de 550 m² est dédié à tous les utilisateurs du Campus ; il propose notamment :

  • 3 Salles de réunion dont une avec écran
  • Espace Cafétéria commun avec frigos, micro-ondes, machine à glaçons
  • Mobiliers contemporain
  • Distributeurs de boissons et de snacks
  • Espace Gym / Douches H/F
  • Babyfoot

ACCESSIBILITE :

  • A 10 min à pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac
  • A 5 min de la rocade « Fil d'Ariane »
  • L'accès routier se fait via le périphérique toulousain Ouest sortie n°31 'Blagnac-Les Minimes-A621' direction AUCH.
  • L'accès en transports en commun se fait via les lignes de bus n°25 & 30 à 5 min et le tramway ligne T2 station 'Aéroport de Toulouse-Blagnac' à 10 min.

 

Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.

Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.

La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.

Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.

La commune de 27 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 menant directement à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac depuis le Palais de Justice à Toulouse.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Cafétéria commune

  • Salles de réunions communes

  • Douches & vestiaires communs

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
ALVE 1/RDC 0 Bureaux 540 m2 Immédiate
ALVE 2/R1 1 Bureaux 1 112 m2 Immédiate
ALVE 6/R1 1 Bureaux 1 092 m2 Immédiate
ALVE 1/R2 2 Bureaux 555 m2 Immédiate
ALVE 1/R2-2 2 Bureaux 555 m2 Immédiate

Emplacement

33 Avenue Escadrille Normandie Niemen, 31700 Blagnac

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 1 km

  • Bus : 200 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Tramway : T1 1000 m

Votre consultant :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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