Location Bureau 631 m² 57 Avenue Jean Monnet
31770 Colomiers
631 m² (divisible dès 176 m²)
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail


















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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108190
631 m²(divisible dès 176 m²)
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR COLOMIERS - ZAC DE GRAMONT,
Au cœur de la zone de production aéronautique, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux ou activités légères (labos), disponibles à la location. Un bâtiment indépendant complet est également disponible.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
GREEN PARK : ZAC DE GRAMONT A COLOMIERS
La ZAC de GRAMONT, qui se situe sur la commune de Colomiers, est située à l'ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la Route Nationale N124 (Route d'Auch) et se situe également à 15 min environ de l'aéroport international de Toulouse Blagnac.
La ZAC de GRAMONT à Colomiers est le coeur industriel et logistique de l'aéronautique et regroupe de nombreux sous-traitants aéronautiques (logisticiens, motoristes, bureaux d'études ...).
GREEN PARK est un site de bureaux très qualitatif dans un environnement paysagé et préservé bordant un bois classé non constructible.
Il reste à ce jour 631 m² divisibles à partir de 176 m² et disponibles en RDC et R+1.
PRESTATIONS :
- faux plafonds en dalles de fibres minérales
- plinthes techniques en périphérie
- baie de brassage selon les lots
- éclairage des bureaux par luminaires encastrés
- moquette au sol favorisant l'insonorisation
- sanitaires en parties communes
- parkings extérieurs.
ACCESSIBILITE :
- Ligne de bus TAD 118 à 3 mn à pied
- Lignes de bus 118 et 150 à 5 mn via ligne 118
Accès N124 Route d'Auch à 10 mn
La commune de Colomiers et la ZAC de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, situés à l'ouest de la métropole, sont des secteurs stratégiques, fortement liés à l'industrie aéronautique.
Ces secteurs accueillent de nombreux sièges d'entreprises et une population en croissance, ils bénéficient d'un marché immobilier d'entreprise dynamique.
Colomiers bénéficie de plusieurs zones d'activités (Ramassiers, En Jacca, Gramont, Perget) et d'une offre immobilière diversifiées particulièrement prisées par les entreprises aéronautiques et technologiques.
La ZAC de Saint-Martin-du-Touch, déjà bien desservie par les axes routiers, profitera dès 2028 de l'arrivée de la ligne C avec deux stations desservant les zones tertiaires. Ce secteur stratégique continuera sans nul doute d'attirer de plus en plus d'entreprises dans les années à venir.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 1 place pour 30m² loués
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Selon les lots
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : Stock avec porte livraison
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : 1 place pour 30m² loués
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Doubles Portes livraisons en RDC
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
BAT 2 RDC | 0 | Bureaux | 252 m2 | Immédiate |
BAT 3 R1 | 1 | Bureaux | 203 m2 | Immédiate |
BAT 2 R1 | 1 | Bureaux | 176 m2 | Immédiate |
Emplacement
57 Avenue Jean Monnet, 31770 ColomiersDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac 7 km
Bus : 200 m
Desserte routière : 4 km
TER : 3800 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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