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Location Bureau 57 Avenue Jean Monnet

31770 Colomiers

631 m² (divisible dès 176 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108190

631 m²(divisible dès 176 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR COLOMIERS - ZAC DE GRAMONT,

Au cœur de la zone de production aéronautique, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux ou activités légères (labos), disponibles à la location. Un bâtiment indépendant complet est également disponible.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


GREEN PARK : ZAC DE GRAMONT A COLOMIERS

 

La ZAC de GRAMONT, qui se situe sur la commune de Colomiers, est située à l'ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la Route Nationale N124 (Route d'Auch) et se situe également à 15 min environ de l'aéroport international de Toulouse Blagnac.

La ZAC de GRAMONT à Colomiers est le coeur industriel et logistique de l'aéronautique et regroupe de nombreux sous-traitants aéronautiques (logisticiens, motoristes, bureaux d'études ...).

GREEN PARK est un site de bureaux très qualitatif dans un environnement paysagé et préservé bordant un bois classé non constructible.

Il reste à ce jour 631 m² divisibles à partir de 176 m² et disponibles en RDC et R+1.

 

PRESTATIONS :

  • faux plafonds en dalles de fibres minérales
  • plinthes techniques en périphérie
  • baie de brassage selon les lots
  • éclairage des bureaux par luminaires encastrés
  • moquette au sol favorisant l'insonorisation
  • sanitaires en parties communes
  • parkings extérieurs.

 

ACCESSIBILITE :

  • Ligne de bus TAD 118 à 3 mn à pied
  • Lignes de bus 118 et 150 à 5 mn via ligne 118
  • Accès N124 Route d'Auch à 10 mn

     

La commune de Colomiers et la ZAC de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, situés à l'ouest de la métropole, sont des secteurs stratégiques, fortement liés à l'industrie aéronautique.

Ces secteurs accueillent de nombreux sièges d'entreprises et une population en croissance, ils bénéficient d'un marché immobilier d'entreprise dynamique.

Colomiers bénéficie de plusieurs zones d'activités (Ramassiers, En Jacca, Gramont, Perget) et d'une offre immobilière diversifiées particulièrement prisées par les entreprises aéronautiques et technologiques.

La ZAC de Saint-Martin-du-Touch, déjà bien desservie par les axes routiers, profitera dès 2028 de l'arrivée de la ligne C avec deux stations desservant les zones tertiaires. Ce secteur stratégique continuera sans nul doute d'attirer de plus en plus d'entreprises dans les années à venir.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 1 place pour 30m² loués

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Selon les lots

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Stock avec porte livraison

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 1 place pour 30m² loués

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Doubles Portes livraisons en RDC

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT 2 RDC0Bureaux252 m2Immédiate
BAT 3 R11Bureaux203 m2Immédiate
BAT 2 R11Bureaux176 m2Immédiate

Emplacement

57 Avenue Jean Monnet, 31770 Colomiers

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 7 km

  • Bus : 200 m

  • Desserte routière : 4 km

  • TER : 3800 m

Votre consultant :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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