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Location Bureau 52 RUE JACQUES BABINET

31100 Toulouse

587 m² (divisible dès 287 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108347

587 m²(divisible dès 287 m²)

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BABINET / ZFU, Au pied de la rocade, au sein d'un immeuble en bon état général, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location.


PERI OUEST : ensemble immobilier tertiaire composé de plusieurs immeubles proposant des surfaces de bureaux à la location ou à la vente.

Situé à 5 min en bus du métro ligne A station « Mirail-Université », et à 5 min en voiture du périphérique Ouest sortie n°26 « La Faourette / Le Mirail / Papus »,

Il reste deux plateaux de bureaux à louer de 117 m² et 325 m² disponibles immédiatement.

Prestations proposées :

  • surfaces fonctionnelles et modulables

  • climatisation : air rafraîchi

  • plinthes techniques en périphérie

  • faux plafonds constitués de dalle en fibre minérale

  • moquette au sol favorisant l'insonorisation

  • éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés

  • ascenseur(s)

  • sanitaires communs

  • 18 places de parking extérieur.

A noter : pour ces 2 plateaux, vous bénéficiez de loyers progressifs.

La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 20 min en voiture et l'aéroport de Toulouse-Blagnac est joignable en 15 min.

Le quartier de Bordelongue est situé au sud de la ville de Toulouse, en plein coeur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) et à proximité immédiate de l'Oncopole. Le quartier accueille une pépinière de 2 000 m² dédiée à l'accueil de projets de création de TPE évoluant dans des types d'activités divers.

N'hésitez plus ! Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite sur place.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureau 287 m2 R+1-2
2 Bureau 300 m2 R+2

Emplacement

52 RUE JACQUES BABINET, 31100 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 12 km

  • Bus : 500 m

  • Desserte routière : Accès Rocades 3 km

  • Métro : 500 m

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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