Location Bureau 92 m²
74940 Annecy-le-Vieux
92 m²
229 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Stephane CONTE
Description
Pae des Glaisins - l'ATELIER DU CAIRN
Le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins à ANNECY le VIEUX, dans l'ensemble le CAIRN, livrable en Décembre 2024, un immeuble de bureaux dénommé "L'ATELIER du CAIRN". Reparti en deux cages d'escalier et un ascenseur formant une surface de plancher de 4 272 m² environ, bâtiment classé Code du Travail pouvant accueillir du public avec classement assimilable Type W 5ème catégorie (Demande ERP charge preneur). Au 1er étage de l'immeuble, à louer un lot d'environ 91,58 m² locatifs (81,39 m² privatifs) avec le droit d'usage de 3 emplacements de stationnements.
- A VISITER ABSOLUMENT -
Au nord d'ANNECY, cet immeuble tertaire est tres bien placé par rapport aux différents axes de circulation et en direction de la bretelle d'Autoroute ANNECY NORD.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 1 unité
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Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible Ventilos convecteurs gainable en fx plaf
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Distribution chauffage : Réversible Type pompe à chaleur PAC air/eau 2 tubes ou equiv
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Eclairage intérieur : Un éclairage de 300 lux/lot
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 X 600 à ossature apparente T24
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Sol bureaux : Moquette suivant exigence BREEAM
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Sols du bâtiment : Dalle pleine BA isolation thermique
Hauteurs
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Hauteur libre : 3,20 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
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Ateliers livrés bruts avec trémies ver la toiture, Conforme Code du travail Type W 5ème cat, Menuiseries extérieures en bois ou aluminium
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BSO ou équivalent avec commande électrique, Tableau électrique et 1 prise de service/lot
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Eclairage Leds, Un sanitaire/lot
