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Votre consultant William Morelli est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2313217

BRIGHT

161 Rue de Silly
92100 Boulogne-Billancourt

7 904 m²

Divisible dès 350 m²

à partir de 550 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : 17/06/2027

Référence : OLBUR2313217

William MORELLI

Description

Le projet du 161 rue de Silly a pour objectif de redonner une identité architecturale unifiée et se
développe selon les axes principaux suivants :



Le développement d'un nouveau socle de services commun, ouvert et connecté : Étendu sur les niveaux RDC,
R+1 et SS1,
. Les noyaux centraux seront libérés afin de trouver des plateaux traversants, profitant d'un éclairage naturel en
continu
Ce socle est éclairé par de grandes trémies réalisées devant les façades. Le socle ne sera pas
accessible au public mais exclusivement dédié aux espaces de services des utilisateurs de l'immeuble, avec des
fonctions clairement identifiées : Accueil, Attente, Business Center, Cafétéria, Vestiaires, etc...
. La création d'une triple hauteur devant la rotonde permet un véritable apport de lumière et de fraicheur.
L'accès principal du bâtiment est déplacé sur la rue de Silly, au plus proche des transports en commun.
la toiture du R+10 sera aménagée en jardin ouvert à 360° sur la ville, accessible aux utilisateurs de l'immeuble
depuis un escalier spécialement créé.
L'autre partie du niveau accueillera une terrasse dédiée à la biodiversité (potagers, ruches, hôtels à insectes, ...)
La valorisation et extension des surfaces des terrasses accessibles
Des balcons viendront offrir un espace extérieur à chaque niveau.
Re-disposition de l'escalier secondaire pour fluidifier et rationaliser les espaces de bureaux
(majoritairement les espaces de travail seront éclairés en 1er jour).
L'escalier accessoire existant sera supprimé au profit d'un double escalier «Chambord»
conforme desservant tous les niveaux en superstructure. Clarifier les flux de circulations et les parcours afin
d'offrir plus de flexibilités dans les cheminements.
Un local vélo de grande capacité sera créé au SS1,
accessible grâce à un monte-vélo placé dans le hall. Le dispositif sera complété avec l'installation de vestiaires
pour les utilisateurs de l'immeuble sur le même niveau que les emplacements vélos.
. Les équipements techniques seront mis aux normes des plus hauts standards actuels.

Services & prestations

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2313217/1
7 904 m² 4 347 200 € / an 550 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BRIGHT RDC 619 m² 550 € 340 450 €
Bureaux BRIGHT R+1 595 m² 550 € 327 250 €
Terrasse BRIGHT R+10 350 m² 0 € 0 €
Bureaux BRIGHT R+2 897 m² 550 € 493 350 €
Bureaux BRIGHT R+3 903 m² 550 € 496 650 €
Bureaux BRIGHT R+4 903 m² 550 € 496 650 €
Bureaux BRIGHT R+5 903 m² 550 € 496 650 €
Bureaux BRIGHT R+6 873 m² 550 € 480 150 €
Bureaux BRIGHT R+7 845 m² 550 € 464 750 €
Bureaux BRIGHT R+8 814 m² 550 € 447 700 €
Bureaux BRIGHT R+9 552 m² 550 € 303 600 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

BRIGHT, 161 Rue de Silly,92100 Boulogne-Billancourt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.