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Location Bureau Sèvres : Tout savoir
Location de bureau à Sèvres
Située à seulement 10 kilomètres de la cathédrale Notre-Dame de Paris, la ville de Sèvres est un lieu favorable à l'achat et la location de bureaux. La ville est divisée en 16 quartiers différents, dont Bruyères-Acacias-Fonceaux, Ernest Renan, Beau Site-Pommerets et Binelles. Tous les quartiers sont profitables à l'implantation de votre société. Les 2 800 entreprises qui se sont installées et qui se sont développées en constituent d'ailleurs une preuve évidente. De plus, cette commune des Hauts-de-Seine est situé à proximité de grandes villes telles que Saint-Cloud, Boulogne-Billancourt ou bien encore Issy-les-Moulineaux.
Une ville historique
Sèvres est une commune riche en histoire et en patrimoine historique. Le bourg existait déjà en l'an 560 après J-C. Il abrite différents monuments historiques classifiés à l'Inventaire général du patrimoine culturel, à l'image de la Manufacture nationale de porcelaine, du Domaine de Saint-Cloud, de l'Île Monsieur et de la Maison des Jardies. D'autres monuments, comme l'église Saint-Romain-de-Blaye datant du 17e siècle, sont également très appréciés des touristes qui visitent cette ville. Avec de telles spécificités, la location de bureaux à Sèvres est une opportunité à saisir afin de développer votre entreprise en plein coeur d'une cité historique.
Une ville favorable à tout type d'activité
En 2007, le taux d'emploi communal à Sèvres était pratiquement proche de 1. Cela prouve que la ville est très profitable pour tout type d'activité. L'achat ou la location d'un bureau pour installer votre entreprise sur le territoire vous donnera différentes opportunités de développement. De par l'existence de ses divers sites historiques, bon nombre des sociétés implantées dans la commune sont orientées vers le secteur du tourisme. La forte fréquentation de la ville est aussi favorable au développement du secteur du commerce. À Sèvres, vous trouverez différents commerces de proximité, centres commerciaux et lieux de commerce comme le marché Saint-Romain ou le marché de La Cristallerie. Mais outre cela, la ville est également favorable au développement d'autres secteurs, comme le high-tech, les prestations de services et le BTP. Vous y trouverez de nombreuses offres de location de local professionnel attractives.
Proche de Paris, la commune dispose de plusieurs atouts en faveur de votre entreprise. Avec ses 24 000 habitants et l'affluence quotidienne de touristes, la location d'un bureau à Sèvres vous permettra d'élargir votre clientèle. La ville étant très dynamique, elle ne cesse de se développer et de proposer un cadre favorable à tout type d'entreprise. Via le programme PADD par exemple, elle a créé des logements visant à attirer de nouveaux habitants et à maintenir la population locale dans ses environs. Un tel dispositif favorise une meilleure implantation de vos salariés. À part cela, Sèvres vous assiste également si vous désirez vous installer dans la ville via la location ou l'achat d'un bureau. Elle a entre autres mis en place le programme Seine Ouest Entreprise et Emploi afin de vous guider dans toutes les démarches d'installation de votre société.
Comment se déplacer à Sèvres ?
En matière de déplacement, louer ou acheter un bureau à Sèvres ne peut que vous être profitable. Effectivement, plusieurs routes comme la RN 10 et la RN 118 relient la ville aux agglomérations avoisinantes. De jour comme de nuit, la commune est desservie par plusieurs lignes de bus. La gare de Sèvres assure vos déplacements en train. Le tramway Île-de-France facilite également vos déplacements dans toute la ville.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte