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Référence : OLBUR2315937

533 Avenue du Général de Gaulle

92140 Clamart

230 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2315937

Augustin VALLEE

Description

BUREAUX RENOVES CLIMATISES PIED TRAMWAY T6 CLAMART ONE


Le long de l'Avenue Général De Gaulle, au pied du tramway T6, dans le quartier du Petit Clamart, BNP PARIBAS vous propose à la location 500 m² de bureaux en bon état accompagné d'une de parkings. Site clos et sécurisé. Hall d'accueil commun, accès PMR, sanitaires privatifs et points d'eau dans les surfaces. A voir très vite !


Ensemble immobilier de 3000 m² non IGH répartis sur 3 niveaux, restant 1500 m². Dominant largement l'avenue Général De Gaulle, le CLAMART ONE est situé le long de l'Avenue Général de Gaulle au pied du tramway T6. Un cadre de travail exceptionnel à proximité de la Porte d’Orléans, de l'A86 et N118.  

L'immeuble bénéficie d’une belle visibilité  et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 1000 m² par niveaux très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 100 personnes par étage.

Vous y retrouverez de nombreux avantages comme :

- Hauteur libre : 3.52 m

-Aire de stockage extérieure

-Aire de manœuvre

-Sécurité : contrôle d'accès alarme, barrière

-Accessibilité type véhicules : tous porteurs

 

-Hall d’accueil bureaux

-Ascenseurs : 9

À Clamart, les locaux sont idéalement situés au croisement de l’autoroute A86 et des axes N306 et N118. À quelques minutes du tramway T6 « Pave blanc ».

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

Aménagements

  • Hall d'accueil

  • Locaux sociaux : Réfectoire

  • Sanitaires

Equipements

  • Ascenseurs : 9

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Monte-charge : 1000 2 monte-charges

  • Porte d'accès plain-pied

  • Revêtement mural

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Hauteurs

  • Hauteur libre : 3,52 mètre(s)

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès alarme, barrière

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

  • Aire de stockage extérieure

  • Linéaire de façade : 51,00 mètre(s), 51,00 mètre(s)

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Béton

  • Murs : Rideaux

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Isolation thermique

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2315937/1
230 m² 41 400 € / an 180 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CLAMART ONE R+1 230 m² 180 € 41 400 €

Localisation

533 Avenue du Général de Gaulle,92140 Clamart

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : N306 direct A86 &N118 à 500 m

  • Tramway : T6 PAVE BLANC

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.