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Référence : OLBUR2001197

COEUR DEFENSE

110 Espl. du Général de Gaulle
92400 Courbevoie

47 213 m²

Divisible dès 524 m²

à partir de 450 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : selon les surfaces

Référence : OLBUR2001197

Alix GATAULT-KOLB

Description

COEUR DEFENSE


L’opération CŒUR DEFENSE, réalisée par l’architecte Jean-Paul VIGUIER, reste l’immeuble « référence » de La Défense de par sa situation géographique au centre du parvis, son gabarit, sa visibilité et ses « vues » sur l’Ouest parisien. Certification HQE et BREEAM IN USE "très bon".


Coeur Défense, immeuble de bureaux directement accessible par l'esplanade du général de Gaulle à La Défense, bénéficie d'une visibilité sur Paris et l'Ouest francilien, avec des prestations techniques des plus performantes, une sécurité renforcée en matière de fourniture d'énergie, de protection contre les incendies et de contrôle d'accès (PC sécurité, vidéosurveillance) et des Services aux utilisateurs (7 restaurants, hôtesses d'accueil, aire de livraison, auditorium, conciergerie, fitness, accès VIP et Taxi). Les halls d'accueil, parfaitement identifiés dans chacun des immeubles de bureaux et tours, disposent de bornes d'accueil avec hôtesses. Nombreux transports en commun à 3 minutes à pied de l'immeuble de bureaux : métro ligne 1, gare SNCF, Tram T2, RER A et 16 lignes de bus.

The Penthouse s'impose comme une expérience de travail haut de gamme, niché à plus de 100 mètres d'altitude du 34ème au 39ème étages de l'immeuble Coeur Défense !

Signé par l'architecte de renom Jean-Paul Viguier, le projet efface les frontières entre intérieur et extérieur avec ses vues panoramiques à couper le souffle sur la tour Eiffel, les toits de Paris et ses loggias ouvertes et sublimées par des ventelles pivotantes, baignant chaque espace de lumière naturelle.

Les plateaux de plus de 3 300 m² favorisent une collaboration fluide et sans limites, dans un cadre aussi vaste qu'élégant. Le design audacieux et l'aménagement soigné offrent une ambiance business class : prestations premium, ascenseurs privatifs, confort absolu chaque détail transforme la journée de travail en une expérience exclusive et unique !

Avec 20 000 m² de bureaux exceptionnels, The Penthouse incarne la nouvelle génération d'espaces professionnels, réinventant les codes du travail à la fois innovants, aériens et spectaculaires.

Ici, le ciel sera votre vis-à-vis quotidien !
Embarquement immédiat, réservez dès maintenant vos billets pour une visite privilégiée.

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium : 270 Places

  • Hall d'accueil : Dans chaque bâtiment

Equipements

  • Ascenseurs : 8

  • Climatisation : Réversible Ventilo convecteur

  • Gestion technique centralisée

  • Groupe électrogène

  • Monte-charge

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Conciergerie : To do Today

  • Fitness

  • Parking : 956 Places

  • Restauration : 4

  • Sécurité

Extérieurs

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE exploitation

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Livré en 2001

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT B RDD ET R+1
1 214 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR B 0 680 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR B 1 534 m² 0 € 0 €
COEUR 3
14 357 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux COEUR B3 0 624 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR B3 1 1 107 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR B3 -1 524 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR B3 2 1 093 m² 0 € 0 €
Autres services COEUR B3 R-2 782 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR B3 3 1 854 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR B3 4 1 854 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR B3 5 1 854 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR B3 6 1 854 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR B3 7 1 854 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR B3 8 1 739 m² 0 € 0 €
BAT a R+13 à 24
5 717 m² 3 030 010 € / an 530 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 13 1 600 m² 530 € 848 000 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 17 1 600 m² 530 € 848 000 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 18 1 600 m² 530 € 848 000 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 19 917 m² 530 € 486 010 €
BATIMENT B - 2è
2 731 m² 1 276 800 € / an 468 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR B 2 1 136 m² 450 € 511 200 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR B 4 1 595 m² 480 € 765 600 €
TOUR A R25+R26
3 334 m² 1 767 020 € / an 530 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 25 1 667 m² 530 € 883 510 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 26 1 667 m² 530 € 883 510 €
BAT A R+34 à R+39
9 921 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 34 1 667 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 35 1 640 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 36 1 667 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 37 1 640 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 38 1 667 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR A 39 1 640 m² 0 € 0 €
BAT B R+34 à R+ 39
9 939 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR B 34 1 670 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR B 35 1 643 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR B 36 1 670 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR B 37 1 643 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR B 38 1 670 m² 0 € 0 €
Bureaux COEUR DEFENSE TOUR B 39 1 643 m² 0 € 0 €

Localisation

COEUR DEFENSE, 110 Espl. du Général de Gaulle,92400 Courbevoie

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 20min par A86

  • Bus : Gare routière La Défense

  • Desserte routière : A86 A14 Quais de seine

  • Environnement de proximité : Parvis de la défense

  • Gare SNCF : St Lazare "La Défense"

  • Métro : M1 "La Défense"

  • RER : A "La Grande Arche"

  • Tramval : T2 la défense

  • Tramway : T2 - "La Défense"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.