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Votre consultant Alix Gatault-kolb est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100511

DISSY

14 Rue Rouget de Lisle
92130 Issy-les-Moulineaux

17 434 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : 17/06/2027

Référence : OLBUR2100511

Alix GATAULT-KOLB

Description


DISSY – Un immeuble de bureaux nouvelle génération à Issy-les-Moulineaux
Situé au 16-20 rue Rouget de Lisle, DISSY propose près de 18 000 m² de bureaux à louer, disponibles à partir de mai 2027, au cœur d’un secteur dynamique et connecté.
Un projet architectural ambitieux par Cro&Co Architecture.


DISSY - Pensé comme un véritable lieu de vie, l'immeuble bénéficie :

  • De façades contemporaines différenciantes
  • De zones en double hauteur offrant une excellente hauteur sous plafond
  • D'une transparence renforcée du rez-de-chaussée avec une ouverture sur la ville
  • D'un attique créé pour optimiser la surface utile et le capacitaire du bâtiment

Des espaces extérieurs exceptionnels avec plus de 4 000 m² d'espaces paysagers :

  • Terrasses accessibles
  • Patio intérieur de 700 m²
  • Rooftop avec vues dégagées

Des plateaux flexibles et divisibles

Les plateaux de bureaux sont conçus pour s'adapter à tous les usages :

  • Divisibilité optimale
  • Flexibilité d'aménagement
  • Ratio capacitaire performant : 1 poste / 8,5 m²
  • Faux plancher technique pour une parfaite adaptabilité IT

Un immeuble responsable

Le projet vise une empreinte carbone réduite et s'inscrit dans une démarche de certifications environnementales exigeantes, répondant aux nouveaux standards du tertiaire durable.

Une offre de services premium

  • Accueil & conciergerie
  • Business center
  • Espaces de coworking et salles de réunion
  • Espaces bien-être
  • Offre de restauration complète (RDC, R+1, rooftop)

Une vraie vie de quartier

Deux commerces en pied d'immeuble viennent renforcer l'attractivité du site et l'ancrage urbain.

Un actif pensé pour le confort des utilisateurs, la performance environnementale et la création de valeur long terme.

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium

  • Complexe Salle de réunion

  • Espace bien-être

Prestations de service

  • Conciergerie

  • Restauration

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Casiers connectés

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
17 434 m² 9 482 235 € / an 544 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
DISSY
RDC
1 809 m²
560 €
1 013 152 €
Bureaux
DISSY
R+1
2 047 m²
560 €
1 146 208 €
Bureaux
DISSY
R+2
2 605 m²
560 €
1 458 688 €
Bureaux
DISSY
R+3
2 292 m²
560 €
1 283 688 €
Bureaux
DISSY
R+5
2 151 m²
560 €
1 204 616 €
Bureaux
DISSY
R+4
2 433 m²
560 €
1 362 256 €
Annexe / réserve
DISSY
R-1
905 m²
250 €
226 275 €
Archives
DISSY
R-2
101 m²
150 €
15 135 €
Archives
DISSY
R-3
95 m²
150 €
14 235 €
Bureaux
DISSY
R+6
2 032 m²
560 €
1 138 032 €
Bureaux
DISSY
R+7
1 160 m²
560 €
649 320 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

DISSY, 14 Rue Rouget de Lisle,92130 Issy-les-Moulineaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Quais de Seine

  • RER : C Station "Issy Val de Seine"

  • Tramway : T2 Station "Issy Val de Seine"

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