DUEO & TRIEO
16 Rue Camille Desmoulins
92130 Issy-les-Moulineaux
5 461 m²
Divisible dès 697 m²
400 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Benoit FEUILLADE
Description
Aux portes de Paris, l’ensemble DUEO & TRIEO s’élève en plein cœur de Seine Ouest, dans le quartier d’affaires d’Issy les Moulineaux avec un accès direct aux grands axes routiers.
Les immeubles DUEO et TRIEO, situés au 16 rue Camille Desmoulins à Issy-les-Moulineaux (92130), sont deux bâtiments de bureaux modernes conçus par l’architecte Christian de Portzamparc offrant des espaces de bureaux modernes, flexibles et bien équipés, dans un environnement dynamique et facilement accessible, répondant aux besoins des entreprises à la recherche d’un cadre de travail de qualité en proche banlieue parisienne.
Cet actif dispose de deux entrées indépendantes composées des halls d'accueil de DUEO et de TRIEO, entièrement rénovés avec un design contemporain.
La surface globale représente 6 342 m² avec plusieurs possibilités de location pour des futurs preneurs, comme avoir un immeuble de 4 643 m² (TRIEO) ou un étage courant de 1.698 m² (DUEO).
Tous les étages ont été entièrement rénovés et ils sont équipés d'un faux-plancher technique.
Le 1er étage de DUEO bénéficie d'une grande terrasse privative.
Une passerelle peut se faire pour l'ensemble du 1er étage DUEO et TRIEO permettant un plateau de 3 000 m² d'un seul tenant.
De nombreux services permettront aux futurs locataires d'apprécier cet actif, comme le RIE, la Cafétéria, un espace de Coworking ainsi que des parkings auto/moto/vélo sous l'immeuble.
TRIEO & DUEO est un immeuble " vert " puisqu'il bénéficie d'une certification HQE.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique :
- Transports en commun :
- Métro ligne 8 (station Balard).
- RER C (station Issy).
Tramway T2 (station Issy-Val de Seine) .
- Proximité immédiate :
- Des quais de Seine et du périphérique parisien, facilitant l'accès en voiture.
- De nombreux services, commerces et restaurants, proposant un cadre de travail agréable et dynamique.
Services & prestations
Equipements
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Distribution climatisation : Poutre froide
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Faux plafond
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Faux plancher : Plénum
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Gestion technique centralisée
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Groupe électrogène
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Monte-charge : 1
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Cafétéria
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Restauration
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Sécurité
Extérieurs
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové
Energie & diagnostics
Localisation
DUEO & TRIEO, 16 Rue Camille Desmoulins,92130 Issy-les-MoulineauxDessertes & Transports en commun :
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Métro : M8
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RER : C
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Tramway : T2
