Location Bureau6 354 m² ODISSY
12 Bd Garibaldi
92130 Issy-les-Moulineaux
6 354 m² (divisible dès 1 603 m²)
410 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
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Votre consultant William Morelli est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2314400
6 354 m²(divisible dès 1 603 m²)
410 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
ODISSY
Derrière une façade connectée à son environnement, ODISSY donne accès au calme piétonnier d’une petite place, accessible par une large arche traversante avec son square, ses cafés, ses restaurants et laisse découvrir une restructuration d’exception qui mise sur des matériaux nobles, sources de sérénité. Cet immeuble indépendant, contemporain et lumineux affiche une rénovation de prestige signée Atrium Studio et Atelier 2A.
H A L L D ’ A C C U E I L
Tout le potentiel de bien-être d’Odissy se révèle dès l’entrée. Marbre et bois clair offrent un cadre de vie d’exception avec vue sur un jardin privatif. Espaces pour attendre, partager, se rejoindre ou travailler côtoient en harmonie toute la palette de services indispensables à la vie d’entreprise.
P L A T E A U X
Sur 6 étages, Odissy déploie un esprit lumineux, flexible et multitâche, à l’image de ses utilisateurs. Harmonieux et fonctionnel, chaque plateau d’environ 900 m2 est modulable à volonté et optimisé pour accueillir jusqu’à 97 collaborateurs.
L A B E L S
Futur siège d’entreprise soucieux du confort de ses utilisateurs et de son impact environnemental, Odissy vise les plus hautes certifications : BREEAM excellent, WiredScore, WELL et BBC Effinergie Rénovation.
FAUX PLAFOND
- Bureaux : dalle acoustique et peinture béton
- Circulation : dalle minérale
FAUX PLANCHER
4 cm de hauteur
CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
Le chauffage et la climatisation sont garantis par ventilo-convecteurs.
Les bureaux sont chauffés et climatisés par des terminaux climatiques du type ventilo-convecteurs 2 tubes. La production de chaleur et frigorifique sera assurée par des groupes froid réversibles.
ÉCLAIRAGE
Éclairage assuré par des luminaires technologie LED avec variation.
RENOUVELLEMENT D’AIR
- Bureaux : 25 m3 / h pour une occupation de 1 personne / 10m2 ;
- Salles de réunions : 30 m3 / h pour une occupation de 1 personne / 2 m2.
DÉSENFUMAGE
- Désenfumage naturel pour les espaces de bureaux
- Paliers ascenseurs désenfumés mécaniquement
- RDC partie RIE désenfumé mécaniquement
- RDC partie bureau en blanc en cloisonnement traditionnel
CERTIFICATIONS ET LABELS
- BREEAM niveau Excellent
- Wiredscore niveau Silver
- WELL Core & Shell niveau Gold
- BBC Effinergie Rénovation
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 568 personne(s)
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Oui
Monte-charge : 1
Extérieurs
Terrasses - jardins : Grand jardin privatif / roof top
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE Exploitation
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Immeuble indépendant : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2314400/1 | RDC | Bureaux | 826 m2 | Immédiate |
OLBUR2314400/1 | 1 | Bureaux | 776 m2 | Immédiate |
OLBUR2314400/1 | 2 | Bureaux | 993 m2 | Immédiate |
OLBUR2314400/1 | 3 | Bureaux | 995 m2 | Immédiate |
OLBUR2314400/1 | 4 | Bureaux | 997 m2 | Immédiate |
OLBUR2314400/1 | 5 | Bureaux | 986 m2 | Immédiate |
OLBUR2314400/1 | 6 | Bureaux | 780 m2 | Immédiate |
Emplacement
ODISSY, 12 Bd Garibaldi, 92130 Issy-les-MoulineauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Paris Orly via N118 / A86
Desserte routière : Quais + périphérique
Métro : M12 "Mairie d'Issy" via bus 123
RER : C "Issy Val de Seine"
Tramway : T2 "Jacques Henri Lartigue"
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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